Renata Kudělková
Prodej rodinného domu 360 m², Příšovice
6 490 000 Kč
k jednání
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nedokončenou rozestavěnou stavbu dvougeneračního rodinného domu a dále menší rodinný domek, který byl donedávna užívaný, a to v obci v obci Příšovice, vyhledávané lokalitě na okraji Českého ráje s výbornou dostupností do cca 4 km vzdáleného města Turnov. Rozestavěný dům je o dvou obytných nadzemních podlažích, půdním prostoru a jednom podzemním podlaží dvougeneračního domu, který je součástí pozemku o výměře 1408 m2. Zastavěná plocha o velikosti 168 m2, budoucí užitná je cca 360 m2. Schválený projekt stavby rodinného domu nabízí prostor pro bydlení ve formě 2 bytových jednotek o dispozici 2+1, ale zároveň vzhledem k velikosti možnost změny na 3+1 či 3+kk. V zadní části objektu byla vystavěna prostorná zděná kolna/technická místnost, která se může využít jako sklad, dílna. Nový vlastník si jednoduše zažádá o změnu stavby před jejím dokončením. Nabízí se zde, a to vzhledem k velikosti: bydlení v rodinných domech venkovského rázu, možnost podnikání v cestovním ruchu-možnost ubytování, mít zde služby pro cestovní ruch či drobnou provozovnu bez vlivu na životní prostředí. Technologie stavby a stavební materiály odpovídají době realizace výstavby. Budova je zděná převážně z cihel a částečně ze škvárobetonových tvárnic. Zdící materiál nedokončené stavby nevykazuje žádné větší viditelné stopy poškození vlivem působení povětrnostních podmínek. Nosné obvodové i středové zdivo je ve své celé délce přeloženo železnými I profily a trámy. Takto osazené konstrukce dovolují možnost změn dispozičního řešení, aniž by byla narušena statika domu. Elektřina, voda a plyn jsou zavedeny do domu. U domu se nachází tří komorový septik s možností napojení na obecní podtlakovou kanalizaci. Součástí prodeje je také menší rodinný domek, na který navazuje výše popsaná rozestavěná stavba. Dům se zastavěnou plochou cca 60 m2 je patrový, částečně podsklepený a je napojený na veškeré sítě. Dispozice: veranda, vstupní chodba, kuchyň, obytná místnost, koupelna, WC a vstup do patra, kde jsou 2 místnosti a chodba. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Součástí prodeje je rovinatý, udržovaný pozemek. Pro pohodové bydlení jsou k dispozici kompletní služby občanské vybavenosti: zdravotní středisko, lékárna, pošta, MŠ, ZŠ, restaurace, obchody s potravinami, kulturní akce pořádané obcí a dopravní obslužnost. Výborná dostupnost na dálnici D10 se sjezdy na Liberec a Prahu. Zvu Vás tímto na prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu ohledně prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 2413 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 1 408 m² |
| Plocha užitná | 360 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
