Ing. Kateřina Táborská
Prodej činžovního domu 480 m², Liberec
9 970 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné lokalitě Liberec - Vesec. V bytovém domě, který je umístěný ve svahu je 5 bytů. V přízemí se nachází zrekonstruovaný byt 1+1 (zde je potenciál zvětšit na 2+1), technické zázemí (kotelna), skladovací prostory a velká dílna, která v minulosti sloužila jako garáž. V 1.NP, který je přístupný přímo z ulice Mladá, jsou dva zrekonstruované byty o dispozici 2+1 s terasou a 3+1. Ve 2.NP jsou byty 2+1 a 3+1. Dům má centrální vytápění kotlem na pevná paliva (stáří 3 roky), je napojený na veřejnou kanalizaci a na veřejný vodovod.
Většina oken je plastových, někde byla ponechána zatím okna dřevěná. Rozvody vody i odpadů již byly obnoveny, také elektřina je již v mědi. Specifikem této nemovitosti jsou samostatná wc ke každému bytu, která jsou umístěna mimo byt, na chodbě, vždy na patře a v mezipatře (u bytů ve 2.NP). K domu náleží velká, upravená zahrada, kterou obyvatelé domu využívají k zahrádkaření (jsou zde dva skleníky) i k odpočinku (je zde malý bazén). Svůj potenciál dalšího využití nabízí i stodola umístěná za domem. Parkování je řešeno na pozemku před domem či ve zděném parkovacím stání a na nádvoří za domem. Nemovitost v tuto chvíli neslouží ke komerčním účelům, je obývána širší rodinou. Pro investora může být zajímavou investiční příležitostí i s ohledem na připravovaný prodej sousedních pozemků, které jsou určeny k výstavbě. Zajímá-li Vás více informací k této nabídce, jsem pro tu Vás a budu těšit na viděnou při osobní prohlídce nemovitosti.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27816 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 215 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 215 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |