Kristýna Vitásková
Prodej rodinného domu 111 m², Liberec
Popis nemovitosti
Moderní novostavba rodinného domu 5+kk pod Ještědem Liberec, Karlinky Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk v atraktivní a vyhledávané lokalitě Karlinky v Liberci, na pozemku parc. č. 289/1, ulice Irkutská. Jedná se o novostavbu v pokročilé fázi výstavby, jejíž dokončení je plánováno na konec prosince roku 2026. Nemovitost bude předána ve stavu dokončené závěrečné fáze před finálním dokončením interiéru a vybraných venkovních prvků. Budoucím majitelům se tak otevírá možnost přizpůsobit si konečnou podobu bydlení vlastním představám a preferencím . Novému majiteli se zároveň nabízí možnost využít služeb stávající realizační firmy a po dohodě zajistit dokončení domu na klíč . Dům je navržen s důrazem na moderní architekturu, komfortní bydlení a nízké provozní náklady. Disponuje užitnou plochou 110,6 m² na dvou nadzemních podlažích a je umístěn na pozemku o výměře 489,2 m². Výjimečným prvkem je prostorná střešní terasa, která nabízí jedinečný výhled na panorama Liberce i dominantu města Ještěd. Dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Velkoformátová okna s trojskly zajistí dostatek denního světla, tepelný komfort a propojení interiéru se zahradou. Výrazným prvkem je velkoformátový skleněný portál v prostoru plánované ložnice, který interiéru dodává mimořádnou vzdušnost a opticky jej otevírá. O vytápění domu se postará moderní tepelné čerpadlo vzduchvoda, které zajistí energeticky úsporný a komfortní provoz po celý rok. Součástí domu je také příprava na instalaci elektrických venkovních žaluzií a klimatizace. Na vlastním pozemku je možnost také pohodlného parkování pro dvě až tři osobní vozidla. Budoucímu majiteli bude k dispozici také projektové řešení možného krytého parkovacího stání se zázemím vhodným pro uložení sportovního vybavení a rovněž návrhy truhlářských prvků a vestavěného nábytku. Tyto návrhy mohou posloužit jako inspirace pro finální dokončení interiéru i exteriéru domu. Karlinky patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Liberci. Nabízejí klidné prostředí s minimálním dopravním ruchem, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Ještědu a Jizerských hor, které nabízejí celoroční možnosti turistiky, cyklistiky i zimních sportů. Hlavní přednosti nemovitosti: novostavba rodinného domu 5+kk, užitná plocha 110,6 m², pozemek o výměře 489,2 m², dvě nadzemní podlaží, prostorná střešní terasa s výhledem na Liberec a Ještěd, tepelné čerpadlo vzduchvoda, možnost parkování pro dvě až tři osobní vozidla na vlastním pozemku, klidná a vyhledávaná lokalita pod Ještědem. Vizualizace jsou ilustrativní a slouží pro lepší představu a inspiraci. Nemusí přesně odpovídat finálnímu provedení nemovitosti. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v jedné z atraktivních lokalit Liberce, které kombinuje současnou architekturu, komfort, soukromí a blízkost přírody, může být tato novostavba ideální volbou. Pro více informací o aktuálním stavu nemovitosti, standardu dokončení nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N100591 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 97 m² |
| Plocha pozemku | 489 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |