Petr Michal
Pronájem kanceláře 72 m², Liberec
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu tyto komerční prostory:
Palac Centrum - dům C, tř.1.máje 863/9, Liberec 7 - Jeřáb
• 4.NP (3.patro):
• místnost č. 413 vč. poměrné plochy zázemí 72,03 m2, 10.805,- Kč / měsíc (neplatí se DPH)
• CENA služeb : 7.844,- Kč s DPH / měsíc
Prostory:
1) velká místnost s pracovními stoly a skříněmi (nábytek zde může zůstat)
2) menší kancelář v patře (točité schůdky)
3) vestavěné skříně v patře
4) sdílená kuchyňka a toalety
Okna a výhled směřují do klidné části ulice 1. Máje.
Není vhodné pro subjekty potřebující vodu přímo v kanceláři. Výhoda - okna směřují do klidného dvora.
Možnosti zásobování
Pro zásobování z ulice Tř. 1.máje (=pěší zóna) jsou vymezeny hodiny 6.00-10.00 + 20.00-22.00.
Přístupnost a možnosti parkování
K dispozici je i omezený počet parkovacích míst v suterénu objektu. Parkovat lze také v OC Forum a lze si pronajmout také parkovací místo na veřejném parkovišti za ČSOB či na několika ostatních parkovištích v okolí s dobou docházky do 5 minut. Od 1.1.2024 je k dispozici nový parkovací dům vedle budovy Libereckého kraje. Momentálně jsou parkovací místa v suterénu objektu zcela obsazena
Docházková vzdálenost od terminálu MHD, autobusového či vlakového nádraží činí 5-10 minut. Zastávka tramvaje je v bezprostřední blízkosti objektu.
Vybavení a zabezpečení služeb
Prostory jsou vybaveny vlastním plynovým kotlem pro rozvod teplé vody a tepla v celém domě, datovými rozvody, kazetovými podhledy, a jsou hlídány bezpečnostní agenturou.
Internet – do všech pronajímaných prostor vedou datové rozvody. Poskytovatele internetu si může každý nájemce zařídit sám podle svých zkušeností nebo jej může zajistit poskytovatel za částku 300,- Kč/měsíc + DPH.
V ceně služeb jsou zahrnuty zejména následující položky
• podíl na úhradách za centr. vytápění
• dodávka teplé užit. vody
• podíl na vodném a stočném v užívaných prostorách
• spotřeba el. energie v pronaj. prostorách
• podíl na úhradách za spotřebu el. energie ve spol. prostorách, které bude nájemce oprávněn užívat
• podíl na ceně za úklid spol. prostor, které bude oprávněn nájemce užívat
• podíl na nákladech za odvoz tuhých odpadků
• podíl na pojištění objektu
• podíl na údržbě společných prostor, výtahů a ostatních strojních zařízení jako je chlazení a vzduchotechnika, ÚT, MaR, hasící přístroje, požární klapky , světlíky , rozvody médií a podobně a to včetně revizí těchto zařízení
• podíl na zabezpečení BOZ a PO
• podíl na nákladech spojených se správou objektu
• podíl na střežení objektu
• podíl za úklid sněhu a likvidace náledí v zimním období
• podíl na úklidu venkovních prostor patřících k objektu včetně skleněných ploch a ploch fasády
Neplatí se kauce! Odměna RK: 1x nájem + 1/2 služeb + DPH 21%.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 69488 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 10 805 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |