Karolína Žárská, M.R.E.
Prodej bytu 1+1 85 m², Janův Důl
3 990 000 Kč D
včetně provize, cena k jednání
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Hledáte domov, kde se komfort snoubí s duší venkova a design s funkčností?
Tento atypický byt 1+1, 48,4 m2 s vinným sklepem a společenskou místností 36,6 m2, odpočinkovou zahradou a garáží v Janově Dole u Osečné vám nabízí víc než jen bydlení – je to životní styl v srdci přírody, s dotekem italské elegance a moderního designu.
Byt se nachází v 1. NP a disponuje prostornou obytnou částí, která byla kompletně zrekonstruována s důrazem na kvalitu a detail. Přímé propojení s unikátní částí v 1. PP – vinným sklepem se společenskou místností – vytváří jedinečné místo pro posezení s přáteli, rodinné oslavy nebo soukromou degustaci.
Interiér je laděn do italského stylu s přírodními prvky – kombinace vápencových kvádrů, cihel a prémiové keramiky vytváří harmonickou symbiózu elegance a autentičnosti.
Přímo z bytu vycházíte přes zápraží do zahrady, kde součástí je garáž se stanovou střechou, prostor nad garáží je v letních měsících využíván jako zázemí k zahradě, která má charakter relaxační - malé jezírko, posezení,.. , ideální k odpočinku u sklenky vína nebo k ranní kávě.
Garáž dává možnost krytého parkování přímo u domu.
Celý objekt je vybaven ČOV, napojen na vodovod, elektřinu (230V) a disponuje ústředním i podlahovým vytápěním a tepelným čerpadlem.
Lokalita Janův Důl, to je klid, příroda, svoboda
Janův Důl je obec v okrese Liberec, jen 1,5 km od Osečné a 11 km od Liberce, pod majestátním Ještědem.
Okolí nabízí široké možnosti rekreace i aktivního odpočinku:
• Turistické a cyklistické stezky
• Letní koupaliště s tobogánem v blízkém Kempu 2000
• Tenisový kurt a multifunkční hřiště
• Golfový resort Ještěd (3 min autem)
• Lesopark Horka a Resort Slunce s prvotřídní gastronomií (3 min autem)
• Lyžařský areál Ski Ještěd (15 min autem), běžecké tratě
• Přírodní koupaliště Hamr na Jezeře (10 min autem)
• Dojezd do Liberce 15 min, do Prahy přibližně 1 hodinu
• Autobusová zastávka 100 m od domu
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi komfortem, stylem a přírodou.
Možnost využití k trvalému bydlení, rekreaci či investici.
Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování hypotéční specialistkou. Bez obav i pro Vás najdeme to nejvýhodnější řešení. V současné době se zpracovává pasport nemovitosti - aktuální stav, který bude předložen kupujícímu v souladu s povinností prodávajícího dle nového stavebního zákona.
Staňte se majiteli místa, které má atmosféru a které si zamilujete na první pohled.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |