Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 1+1 39 m², Liberec
Popis nemovitosti
Byt ve Hvězdné ulici může být hvězdou právě ve vašem hledáčku. A tentokrát především díky možnostem, které nabízí. Hledáte první bydlení nebo investiční byt v dobré lokalitě, kde si rekonstrukci přizpůsobíte svému rozpočtu a budoucímu využití? Tak tohle je ono. Jsme ve Hvězdné ulici, přibližně na půli cesty mezi centrem Liberce a přehradou. Lokalita, která nabízí skvělou kombinaci městského života, klidného okolí a přírody na dosah. K radnici dojdete za 7 minut, tramvaj i autobus máte 4 minuty od domu a supermarket přibližně 5 minut. A když zatoužíte po procházce nebo sportu, za 10 minut jste u přehrady či v lesoparku. Za dalších pár minut můžete pokračovat kolem ZOO a Lesního koupaliště směrem do Jizerských hor. Parkování je možné přímo u domu na komunikaci. Samotný panelový dům pochází z roku 1994. Byl již postaven se zateplením a dlouhodobě je o něj dobře pečováno. Fungující SVJ, dům bez úvěru, renovovaná střecha, stoupací rozvody i společné prostory, nový výtah. Zkrátka dům, kde se nemusíte obávat zanedbané správy. A teď samotný byt. Na ploše 39 m² nabízí praktickou dispozici 1+1, kterou doplňuje samostatná komora. Ta může skvěle posloužit jako šatna, sklad nebo prostor pro všechno, co nechcete mít na očích. Koupelna a WC jsou samostatné a vybudované už jako panelový skelet, žádný umakart. Byt najdete ve zvýšeném přízemí. Díky tomu je pohodlně dostupný bez použití výtahu, ale zároveň nabízí více soukromí než byt přímo v úrovni chodníku. A jeho technický stav? Tady začínáte s čistým listem papíru. Původním stavu a připravený ke kompletní rekonstrukci. Nebudete řešit, co z původního vybavení zachovat a co předělávat. Můžete si vytvořit moderní bydlení přesně podle svého vkusu, potřeb i rozpočtu. A pokud se do rekonstrukce nechcete pouštět sami, rád vám pomohu s jejím zajištěním na klíč. Náklady spojené s bytem se pohybují okolo 3.500 Kč + spotřeba elektřiny (závislé na počtu osob v bytě). Zkrátka ideální příležitost pro někoho, kdo hledá startovací bydlení v centru Liberce. Stejně dobře ale může dávat smysl investorovi, který hledá menší byt k dlouhodobému pronájmu a chce mít rekonstrukci i výslednou podobu nemovitosti pod vlastní kontrolou. Přijeďte se podívat osobně. Rád vám byt představím a probereme i možnosti jeho budoucího využití. Budu se těšit na viděnou při prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky v pracovní dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech poprosím sms / WA / email.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Příjezdy | Zpevněný, Beton, Dlažba, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| ID nemovitosti | J13079 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Cena | 3 730 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |