Čeřovský Petr
Prodej bytu 1+1 43 m², Liberec
Popis nemovitosti
Nabízíme prostorný byt o dispozici 1+1/2+kk a výměře 43 m² v žádané lokalitě Liberec – Rochlice, ul. Žitná. Byt se nachází v 6. patře ze 7. Je bezbariérový, výtah jezdí až do přízemí i do suterénu, kde se nacházejí sklepní prostory. Dispozice bytu: vstupní chodba, vlevo šatna, vpravo komora s kombinovaným plynovým kotlem, zděná koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyň s místem pro jídelní stůl a obývací pokoj se vstupem na lodžii. V bytě byla započata výmalba a je kompletně vystěhován. Dům je panelový, avšak příčky v bytě jsou zděné. Dům prošel rekonstrukcí: • plastová okna, • zateplení a nová fasáda, • stoupačky, • výtah, • vchodové dveře, • zvonky, • střecha apod. Nízké měsíční náklady: • 2 366 Kč – správa domu, fond oprav, zálohy na studenou vodu, úklid domu apod. • cca 1 000 Kč – zálohy na plyn (vytápění bytu a ohřev teplé vody) Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. O převod je možné požádat na družstvu nejpozději do 30. 6. 2026. Samotný převod do osobního vlastnictví proběhne během července 2026. Jedná se o poslední byt v domě vedený jako družstevní. Hlavní výhody bytu: • nízké náklady na bydlení, • lodžie s krásným výhledem na Ještěd, • byt vhodný také jako investice k pronájmu – v případě investice zdarma zajistíme spolehlivého nájemníka, • vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody a umožňující efektivní kontrolu nákladů, • možnost výhodného hypotečního financování, které vám rádi zajistíme. Byty podobného typu a velikosti jsou v této lokalitě velmi žádané a rychle se prodávají. Doporučujeme osobní prohlídku co nejdříve.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2983402 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |