Ing. Kateřina Táborská
Prodej bytu 2+1 72 m², Liberec
5 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 82 m2 dle prohlášení vlastníka, který se nachází ve sníženém přízemí cihlového bytového domu v oblíbené části Liberec – Staré Město.
Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a prodává se včetně vybavení zachyceného na fotografiích, takže jej lze bez větších dalších investic začít ihned využívat k bydlení nebo pronájmu.
Velkou výhodou dispozice jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, z nichž každý má vlastní vstup z centrální chodby. Součástí bytu je také komora a samostatná šatna, kterou lze díky její velikosti využít například i jako menší pracovnu.
K bytu náleží sklep, podíl na upravené společné zahradě a také vlastní parkovací místo na oploceném pozemku, což je v této části Liberce příjemným benefitem.
Nemovitost je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Posledních pět let byl byt úspěšně pronajímán čtyřem studentům. Díky dobré dostupnosti Technické univerzity v Liberci a praktické dispozici se samostatnými pokoji nabízí velmi dobré předpoklady pro pokračování v tomto způsobu pronájmu.
Staré Město patří mezi vyhledávané liberecké lokality díky dobré dostupnosti centra, občanské vybavenosti i přírody. Kombinace velkorysé výměry, vlastního parkování, možnosti využití zahrady a investičního potenciálu dělá z tohoto bytu zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro další pronájem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 30382 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |