Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 2+1 49 m², Liberec
4 967 000 Kč G
konečná cena včetně provize RK a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Liberecká čtvrť Králův háj patří dlouhodobě k oblíbeným lokalitám pro klidný městský život.
A přesně takový je i byt, který vám představím. Praktická dispozice 2+1 s balkonem a jihozápadní orientací, který nabídne dostatek světla, slunce i prostoru pro život.
Lokalita Králova háje je dlouhodobě oceňována zejména díky klidnému prostředí a blízkosti zeleně. Za sportem a přírodou vyrazíte do lesoparku u liberecké přehrady, na nákup do několika lokálních večerek a veškerá občanská vybavenost je v centru města. Do centra je to 20 minut pěšky, nebo 5 minut autem nebo 10 minut autobusem.
Parkování je možné přímo u domu na veřejné komunikaci.
Panelový dům, kde se byt nachází, je ve výborném stavu. Příkladně se o něj stará společenství vlastníků. Dům prochází průběžnou modernizací - zateplená fasáda, vlastní kotelna, 2 nový výtahy, kamerový systém a tak dál.
Zároveň je dům plný původních obyvatel z 60. let, kdy probíhala výstavba. Jedná se tedy opravdu o klidné a bezpečné bydlení.
Třetí patro, kde je dům umístěn je skvělým kompromisem. Dostatečně vysoko kvůli výhledu, ale zároveň dostatečně nízko, ať dojdete i bez výtahu. To je další z důvodů proč je byt ideální třeba pro mladou rodinu nebo naopak starší pár, který chce mít pohodlí.
Dispozičně je byt řešen jako 2+1 s 2 neprůchozími pokoji. Obývací pokoj nabídne menší balkon ideální na posezení nebo pár květin. Ložnice je poměrně prostorná a bez problému umístíte šatní skříň i pracovní kout.
Menší kuchyně zaručí, že máte vždy vše po ruce. V koupelně se dbalo na efektivitu a tak je tu menší vana i prostor pro pračku. Praktičnost podtrhují velké vestavěné skříně v chodbě.
Co mě osobně na bytě oslovilo je dostatek světla. V každé místnosti je prostorné okno a společně s jihozápadní orientací tak zajišťují dostatek slunce, tepla a výhledu směrem na Ještěd.
K bytu samozřejmě patří menší sklepní kóje.
Náklady na byt se pohybují do 4.000 Kč + spotřeba elektřiny.
O tom jestli je byt přesně tím co vám vyhovuje se nejlépe přesvědčíte se mnou na prohlídce. Budu se na vás těšit při prohlídce.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6840 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 4 967 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |