Roman Jomrich
Prodej bytu 2+1 52 m², Liberec
Popis nemovitosti
Jedná se o provizorní inzerci, kde video, foto exteriéru i interiéru bude doplněno až po vyklizení bytu a jeho výmalbě.
Prodej bytu 2+1 s lodžií , ca 56 m2, s lodžií v Liberci, Králův Háj, ul. Aloisina výšina 418. Byt má jedinečnou polohu s výhledem z lodžie do vzrostlého lesa a na jih, je umístěn v prvním patře (2.NP. bez výtahu), bytového domu v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Liberci, pro kterou je typické množství zeleně, klid a blízkost středu města.
Byt je výhodně řešený, protože do každého pokoje je samostatný vchod a kuchyně i sociální zázemí jsou mezi nimi. To je praktické pro bydlení a velmi vyhledávané na pronájem. Všude jsou plastová okna a v pokojích podlahu tvoří parkety. Měsíční náklady činí ca 4.000,- Kč + spotřeba elektřiny a plynu. Byt je ve slušném stavu, aktuálně ve fázi kompletního vyklízení a před výmalbou.
Vytápění i ohřev vody v bytě zajišťuje nová kotelna na plyn v domě z roku 2022. Z lodžie je výhled na jih a do vzrostlé zeleně, což nabízí klidné posezení zalité sluncem. Dům má zateplenou fasádu a je pečlivě udržován. V místě se se nachází veškerá občanská vybavenost, nedaleko jsou zastávky MHD, mateřská škola, vyhlášená restaurace a nyní vzniká atraktivní rekreační zóna Údolní nádrže Harcov.
Nabídková cena 4.199.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i služby advokáta spojené s prodejem bytu a to do výše 9.000,- Kč včetně kolku pro katastr.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v kategorii „C“.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 257 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |