Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 2+1 58 m², Liberec
Popis nemovitosti
Byt, který udělá radost dvěma úplně rozdílným lidem. Tomu, kdo hledá nový domov. A tomu, kdo hledá investici, která od prvního dne vydělává. V libereckých Ruprechticích pro vás mám prostorný byt 2+1 o výměře 57 m² s lodžií, komorou a krásným výhledem z 5. patra. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. A pokud hledáte investici, potěší vás i aktuální nájemník, který může v bytě zůstat. Čistý měsíční výnos z pronájmu se pohybuje okolo 15.000 Kč. Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Liberce. Nabídnou ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti i blízkosti přírody. Škola, školka, obchod, restaurace, kavárna nebo zastávka MHD jsou jen pár minut od domu. A když dostanete chuť na procházku, během chvíle jste u zoologické nebo botanické zahrady nebo na cestě směrem do Jizerských hor. Byt se nachází v 5. patře dobře udržovaného družstevního domu s výtahem. Dům prošel revitalizací, družstvo dlouhodobě dobře hospodaří a společné prostory jsou ve velmi dobrém stavu. Dispozičně je byt řešen jako klasické 2+1 se dvěma prostornými neprůchozími pokoji. Díky tomu skvěle poslouží páru, menší rodině i jako investiční byt. Kuchyně nabídne místo pro jídelní stůl a praktická komora přímo v bytě vyřeší úložné prostory, které ocení každý. Samozřejmostí je sklepní kóje. Majitel byt průběžně modernizoval. Nové podlahy, koupelna i další úpravy vytvářejí příjemný základ pro okamžité bydlení. Pokud si časem budete chtít interiér přizpůsobit svému stylu, nic vám v tom nebude bránit. Nejvíc mě ale zaujal výhled. Z lodžie i hlavního pokoje se otevírá panorama Liberce s dominantou Ještědu. Právě tohle je místo, kde si ráno vychutnáte kávu a večer oceníte chvíli klidu po náročném dni. Výhled, který se jen tak neokouká. Ať už hledáte nový domov nebo investici s okamžitým výnosem, myslím, že tahle nabídka stojí za pozornost. Přijďte se podívat osobně. Rád vám byt ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Budu se těšit na společné prohlídce. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny od 8:00 do 18:00, mimo tuto dobu mě můžete kontaktovat prostřednictvím SMS, WhatsAppu nebo e-mailu. Z důvodu absence průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J12928 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 4 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |