Anežka Bauerová
Prodej bytu 2+kk 60 m², Hrádek nad Nisou
Popis nemovitosti
Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 2+kk o výměře cca 60m2 v cihlové zástavbě, v 2 patře domu. Jedná se o hezkou a udržovanou bytovku o 4 bytech. Každý vlastník má samostatně zapsanou jednotku a přibližně čtvrtinu společných prostor. Dům má velké prostory na půdě, i v suterénu, dále velkou zahradu a parkování na ulici. K tomuto bytu je navíc samostatně zapsaná garáž. S garáží lze samostatně manipulovat (prodat, pronajmout). Byt samotný prošel rekonstrukcí před cca 10lety. Elektřina i topení je v mědi, rozvody vody a odpady v plastu. Vyvložkovaný komín (byt se bude předávat s platnou revizí). Okna v plastu. V ložnici a obývacím prostoru jsou zachovalé parkety. Pro nastěhování doporučuji výmalbu a drobné opravy (přespárování sprchového koutu, výměna jednoho kusu obložek, úprava lišt, menší kosmetické úpravy oděrků). Výhodou je lokalita. Byt se nachází v ulici Zlatá výšina, v horní části Hrádku. Jedná se o klidnou čtvrť rodinného bydlení. Voda: Obecní Kanalizace: Obecní Vytápění: Elektrokotel + krbová kamna Byt má velký potenciál na zvětšení a vytvoření mezonetu 3+kk formou připojení půdních prostor. Odkup této části od SVJ je teoretický a je třeba rozumné dohody se sousedy. Ale vzhledem k vlastní místnosti na půdě, která má i samostatné okno, zde může být reálná možnost zvětšení bytu. Byt doporučuji nejen jako investiční, ale i jako klidné bydlení pro pár.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 4359 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 162 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |