Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 50 m², Liberec
Popis nemovitosti
**Prodej 2+kk, 49,55 m2, Liberec – Na Bojišti | Byt i dům po rekonstrukci, ihned volný**
Nabízíme k prodeji byt č. 2 o dispozici **2+kk a podlahové ploše 49,55 m2** v ulici Na Bojišti 636/32, Liberec III–Jeřáb. Byt i dům prošly před několika lety kompletní rekonstrukcí. Byt je nyní volný, bez nájemníka, a po převzetí jej můžete využít pro vlastní bydlení nebo pronájem.
Byt se nachází ve **zvýšeném přízemí (1. NP), které je z uliční strany svou výškou na úrovni druhého podlaží**. Okna jsou výrazně nad úrovní chodníku, což přispívá k soukromí uvnitř bytu. Jejich umístění je pro snadnou orientaci vyznačeno na fotografii domu – jde o dvě okna nad garáží.
Dispozice nabízí příjemný obytný prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Obývací pokoj má dvě velká okna a dostatek prostoru pro sedací soupravu i jídelní stůl. Kuchyňská linka navazuje na obytnou část a na fotografiích je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou a digestoří.
Samostatná ložnice poskytuje prostor pro dvoulůžko a šatní skříň. Koupelna je řešena se sprchovým koutem v oddělené nice, umyvadlem, WC a místem pro pračku. Praktická dispozice tak umožňuje oddělit společný obytný prostor od místa pro odpočinek.
Nabízená jednotka se nachází v **pravé, již zrekonstruované části dvojice sousedících domů**. Dům má šest stávajících bytových jednotek. Rekonstrukcí prošel samotný byt i dům, což je podstatnou výhodou pro zájemce, kteří hledají bydlení připravené k užívání.
U sousedního domu je v blízké době plánována rekonstrukce. Počítá se také s úpravami okolí, které mají zlepšit celkový vzhled obou objektů a jejich bezprostředního prostředí.
Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár hledající vlastní bydlení, tak pro zájemce o nemovitost k pronájmu. **Pokud jej kupujete jako investici, můžeme po dohodě zajistit vyhledání nájemce a přípravu pronájmu již v průběhu kupní transakce**, aby pronájem mohl navázat na převzetí bytu. O způsobu využití rozhodnete podle svých potřeb.
Hlavní přednosti nabídky:
* dispozice 2+kk a podlahová plocha 49,55 m2;
* byt i dům po kompletní rekonstrukci před několika lety;
* zvýšené přízemí s okny z uliční strany na úrovni druhého podlaží;
* samostatná ložnice a obytná místnost se dvěma velkými okny;
* koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku;
* volný byt bez nájemníka;
* možnost vlastního bydlení i pronájmu;
* možnost připravit pronájem již během koupě.
Fotografie interiéru zachycují byt s dosavadním vybavením. Byt je nyní volný; přesný rozsah vybavení, které bude součástí předání, upřesníme při prohlídce.
**Rádi vám byt osobně představíme, poskytneme podklady k prodeji a domluvíme další postup podle toho, zda hledáte vlastní bydlení, nebo byt k pronájmu. Pro sjednání prohlídky nás kontaktujte prostřednictvím zprávy u inzerátu.** Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1070347 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |