Veronika Brádková
Prodej bytu 3+1 70 m², Český Dub
3 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Prosperity Living s.r.o.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Hledáte komfortní a klidné bydlení? Tento prostorný a světlý byt 3+1 o velikosti 70 m2 se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního panelového domu v oblíbené lokalitě Českého Dubu. Díky orientaci na obě strany je byt příjemně prosvětlený a nabízí nerušený výhled do okolní zeleně.
Český Dub leží asi 20 km od Liberce a nabízí kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, poštu, obchody, restaurace i dostatek pracovních příležitostí. Rodiny ocení i širokou nabídku sportovních a kulturních aktivit a zájmových kroužků pro děti.
Byt prošel rekonstrukcí: zděné jádro, nová koupelna s vanou, plastová okna, nové radiátory a v obývacím pokoji byla vyrovnána podlaha a položeno nové lino. Kuchyňská linka, která je součástí prodeje, nabízí dostatek úložného prostoru a prakticky využívá dispozici bytu. K výhodám patří také nízké provozní náklady díky vytápění a ohřevu vody z kotelny umístěné přímo u domu. K bytu náleží lodžie o velikosti 5 m2, sklepní kóje (2 m2) a navíc i uzamykatelný prostor ve sklepě o rozloze 18 m2, sdílený pouze se dvěma dalšími byty, vhodný pro uskladnění kol, kočárků či sezónního vybavení.
Dům je ve výborném technickém stavu: zateplené stropy ve sklepě, zateplené boky i střecha s ochranou proti povětrnostním vlivům, nové zvonky, kamerový systém a dostatek parkovacích míst přímo u domu. Za domem je příjemné dětské hřiště s krytým pískovištěm – ideální, pokud máte děti.
Lokalita je výborně dostupná – dvě autobusové zastávky téměř u domu, nádraží cca 5 minut chůze. Na dálnici směr Praha a Liberec se dostanete za cca 8 km. Anuita je splacená a převod do osobního vlastnictví je v budoucnu možný. Pro zaměstnance ŠKODA AUTO je zajištěn svoz přímo z nedaleké zastávky, která je vzdálena zhruba minutu chůze od domu.
Tento byt je nejen příjemným místem k bydlení, ale i výbornou investicí. V případě zájmu o bližší informace či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 200002 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 3 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |