Soňa Miřejovská
Prodej bytu 3+1 73 m², Liberec
6 350 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Hledáte nejlepší lokalitu pro své bydlení? Skvělé lokality si drží své obyvatele a nabídka prodejů nebývá bohatá.
Přidá-li se relaxace na lodžii s pohlednicovými výhledy, s dobrým nápojem v ruce, není už co řešit.
Nyní pro Vás máme nabídku prodeje bytu v jedné z nejžádanějších čtvrtí města Liberec, v pěší vzdálenosti několika minut jak do centra města na hlavní náměstí, tak do Jizerských hor - do srdce přírody.
Tři zasklené lodžie podstatně zvyšují užitnou hodnotu celkové plochy bytu a nabízejí úchvatné výhledy směrem na hory a do zeleně přilehlého parku a vilové části města. Zároveň výhledy nejsou rušené žádnou vysokou stavbou, což přidává další bonus vlastního soukromí při užívání celého bytu. Zasklení také významně snižuje náklady na vytápění a skvěle odhluční byt.
Samotná bytová jednotka o rozloze 73m2 je umístěna v 8. patře bytového domu se dvěma výtahy v ulici Ruská, kousek od městského bazénu.
Vytápění bytu a ohřev vody je zajištěn vlastní plynovou kotelnou v domě s nízkými provozními náklady.
Byt disponuje 3 pokoji se samostatnými vstupy, což zajišťuje důležité soukromí a je ideální i pro sdílené bydlení.
Jeden z pokojů má navíc praktickou šatnu pro ukládání sezónních věcí.
Zděná koupelna s vanou a samostatná toaleta jsou přístupné z chodby. Kuchyně je standardně vybavena dřezem a kombinovaným sporákem s digestoří. Propojením s lodžií nabízí další prostor pro příjemné posezení u kávy nebo letní večeře. V celém bytě jsou plastová okna se žaluziemi.
Zařízení bytu je standardní, plně funkční a velmi dobře udržované. Nicméně je zde možnost úprav dle vlastních představ nového majitele, který si může interiér bytu zařídit podle svého vkusu a vytvořit si svůj jedinečný domov. Pro lepší představu přikládám vizualizace možné renovace bytu.
Byt je nyní již prázdný a připraven pro nového majitele.
Dům prošel kompletní renovací, rozvody jsou v plastu, nový výtah (druhý bude v dohledné době), dům je zateplen s novou fasádou a vstup do domu je zmodernizován. K bytu náleží také sklepní kóje v domě.
Tato lokalita v současné době prochází finální úpravou, ať už kompletní rekonstrukcí bazénu, či úpravou okolí včetně dopravní infrastruktury, takže zde vzniká velmi příjemné prostředí.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypoteční specialistkou. Společně můžeme projít možnosti financování a najít vhodné řešení.
Pokud hledáte byt podobných kvalit, s praktickou dispozicí a výbornou lokalitu, kde máte vše podstatné na dosah, domluvte si se mnou prohlídku a přijďte se podívat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 303 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 6 350 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |