Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+1 71 m², Liberec
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v 1NP v ulici Kubelíkova o celkové výměře 71 m2. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce v roce 2024 (rozvody elektřiny, podlahy, omítky a zcela nová koupelna).
Byt se nachází ve zvýšením přízemí, nicméně dům stojí v mírném svahu, a tedy pouze jedno okno je níže k zemi a ostatní zcela nedosažitelné. Do bytu vede maximálně 10 schodů a je vhodný i pro osoby s lehce zhoršenou mobilitou.
Dispozice bytu:
- obývací pokoj o výměře 20,4 m2,
- kuchyně o výměře 7,5 m2 (Kuchyň je vybavena kompletní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči: el. sporák s troubou, digestoř, lednice, myčka, mikrovlnná trouba),
- pokoj o výměře 20,4 m2 s vestavěnou skříní,
- pokoj o výměře 8,1 m2,
- koupelna o výměře 2,9 m2 s vanou,
- toaleta o výměře 1,1 m2,
- chodba o výměře 9,1 m2 s vestavěnou skříní,
- 2x komora o výměře 0,8 m2
Byt je vytápěn plynovým kotlem a ohřev vody zajištěn bojlerem. Přípojka optickým kabelem na internet od společnosti Anet.
K bytu náleží další příslušenství ve výhradním užívání :
- sklepní kóje 13 m2
- půdní kóje 11 m2
Dále je možné využívat společné půdní a sklepní prostory a společnou zahradu okolo domu, která má velký benefit hlavně v letním období. Parkování vedle domu, nebo na pozemku domu.
Výborná dostupnost do centra včetně zastávky tramvaje 100m od domu, velmi blízko i veškerá občanská vybavenost (škola, školka, atd.).
V roce 2025 provedena izolace domu (okopání + injektáže) z vlastních prostředků. SVJ nemá žádné dluhy.
Měsíční náklady
Příspěvek na správu domu a pozemku............................1898,00
NVSČ - odměna za správu SBD Sever............................. 180,00
NVSČ - odměna domovníka................................................ 50,00
NVSČ - odměna předsedy SV........................................... 100,00
NVSČ - ostatní....................................................................... 30,00
-------------------------------------------------------------------------
Příspěvky/Nájemné celkem 2258,00
Záloha na vodu: 650,00 za osobu
Záloha na společnou elektřinu: 90,00 za osobu
Dále pak elektřina a plyn na vlastníka,
Vhodná investiční příležitost; byt je aktuálně pronajat a k dispozici bude od 1.7.2026
Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě, přijďte se podívat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/876999-nabidka-prodej-bytu-kubelikova-liberec
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 876999 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |