Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 3+1 58 m², Liberec
4 490 000 Kč G
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
O byty v Ruprechticích je velký zájem a nebude tomu jinak, ani u bytu, který níže představím.
Ať hledáte investiční byt nebo startovací pro mladou rodinu, tohle je to co hledáte! A navíc, poslední 12. patro zajistí výhled i klid.
Ulici Borový Vrch najdete v liberecké čtvrti Ruprechtice, která nabízí veškeré potřebné zázemí – v blízkosti najdete obchod, restauraci, poštu ale i základní a mateřskou školu. Lokalita vyniká nejen výbornou dopravní dostupností do centra města, ale i blízkostí přírody – například lesopark je v pěší vzdálenosti.
Parkování je možné přímo před domem nebo na jednom ze dvou veřejných parkovišť v okolí.
Dům je ve velmi dobrém stavu a prochází průběžnou modernizací. Aktuálně je hotové zateplení fasády, rozvody, výtahy i střecha, která je pro vás podstatná.
Správu řeší najatý správce a SVJ velmi dobře hospodaří.
Bytová jednotka nabídne skromnější výměru 58 m2, ale to není překážkou proto, aby byt 3+1 nebyl plnohodnotným místem pro život rodiny. A to i díky tomu, že majitel z velké části byt modernizoval. Povedená je koupelna a toaleta v moderním designu. Byt je celkově v pěkném stavu a připravený ihned k nastěhování. Snad vyjma malého dětského pokoje, kde je potřeba vyřešit výmalba nebo pokládka podlahy.
Celkově se jedná o byt, který je mezi klienty oblíbený jak na bydlení tak i jako investiční záležitost. Tomu pomáhají i rozumné náklady na provoz bytu:
• Služby spojené s užíváním bytu cca 3 500 Kč/měsíc
(z toho příspěvek do fondu oprav cca 1.500 Kč/měsíc)
• Elektřina a plyn (vaření) se hradí zvlášť dle spotřeby, odhad cca 1.300 Kč a 300 Kč
Pokud vás tento byt zaujal a nebo máte doplňující otázky. Pak není nic snazšího než se se mnou domluvit na prohlídku.
K dispozici jsem vám na telefonu 8:00–18:00 ve všední dny, v ostatních termínech poprosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.
Uvedené rozměry jsou orientační. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici – proto aktuálně uvádíme třídu G.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6694 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |