Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 3+1 70 m², Liberec
6 370 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Výhledem a kvalitou života zastíní kdejakou novostavbu. Přesně tak skvělý je tento moderní byt 3+1 v posledním patře.
Celoplošné francouzské okno doslova propojí obývací pokoj s okolím, tohle se jen tak nevidí.
Lokalita se skvělou dostupností, vybaveností i parkováním kvalitu jen podtrhuje.
Dovolte mi představit vás nový domov ve Vackově ulici, Liberec - Doubí.
Lokalita v okolí Vackovi ulice je možná neprávem nedoceněná. Jen se na to podívejte, co všechno najdete 10 minut chůze od domu. Začnu volnočasový areálem Vesec - kolo, brusle, běžky, tady si sporťáci a děti přijdou na své. Na nákupy, do kina nebo na jídlo, přesně to všechno čeká v OC Nisa téměř za domem. Jako bonus přidám skvělé napojení na rychlostní průtah městem a parkování přímo u domu. ?A jedna zajímavost na závěr, všimněte si jak dobře jsou řešeny prostory kolem domu - parková zeleň, dětské herní prvky i lavičky. Tady se zkrátka žije parádně.
Byt je v klasickém panelovém domě o 7. podlažích a dvou vchodech. Dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, rozvody v domě (stoupačky), střecha i nové výtahy. Všechno podstatné je hotové a nezbývá než jen klidně bydlet. Dům je klidný a obsazen převážně vlastníky.
Umístění v posledním, sedmém patře má hned několik výhod. Tou nejzásadnější je výhled a rozhled do okolí. Uvidíte Vesecký areál, Černou studnici, Javorník a další kopce a stejně dobře i Ještěd nebo hřeben Jizerských hor. Tohle se neokouká, ráno se kochat východem a navečer západem.
Poslední patro a rohový byt, to znamená klid. Neuslyšíte žádné sousedy, hluk ani dupání. To je skoro k nezaplacení.
Bytu dominuje velký obývací pokoj, který je díky velkoformátovému francouzskému oknu ještě prostornější. Jakoby byl otevřený do krajiny. Fascinující pocit. K obývacímu pokoji patří lodžie s výměrou 4,78 m2, dostatek místa pro posezení. Při dispozici 3+1 byt nabídne 2 samostatné a neprůchozí ložnice, stejně jako toaletu oddělenou od koupelny. Pro rodinný život zkrátka prakticky pojato.
V kuchyni krom kuchyňské linky se všemi spotřebiči najde místo i menší jídelní stůl pro 2 osoby. Předsíň je ideální pro vestavěné skříně a úložné prostory, ty doplní sklepní kóje o výměře 2,3 m2.
Náklady na provoz bytu jsou rozumné a obvyklé. Tříčlenná rodina se bude pohybovat okolo 5.500 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody, provoz domu) + cca 1.600 Kč elektřina.
Byt je ihned volný k nastěhování. Majitelé v rámci modernizace bytu dali moderní design a nyní stačí přestěhovat nábytek a můžete tu začít žít.
Lokalitu i byt si nejlépe zažijete přímo na prohlídce, budu se na vás těšit.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech SMS / email / WA.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6954 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 6 370 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |