Jana Rezlerová
Prodej bytu 3+1 72 m², Příšovice
4 900 000 Kč G
vč. provize a právního servisu
Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Arbesova 3371/14
Popis nemovitosti
Hledáte vlastní bydlení v žádané lokalitě, kde si vytvoříte interiér podle svého vkusu nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Právě tento slunný byt v osobním vlastnictví 3+1+L ( 72 m2 ) v Příšovicích u Turnova může být tím pravým místem pro vás. Obec Příšovice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i víkendovou relaxaci - krásné okolí s dobrou dopravní dostupností. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu, je v původním udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního a pohodlného bydlení dle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že je situován na východní i západní stranu, je po celý den krásně prosvětlený Součástí kuchyně je samostatná větratelná komora na potraviny, v předsíni je další praktická komora, která může dobře posloužit i jako šatna. Pro děti je v okolí domu vytvořeno zázemí pro hry v podobě dětského parku a hřiště, navíc snadno zaparkujete před domem. Velkou předností této nabídky není pouze samotný byt, ale také jeho atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Českého ráje, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst i za každodenními potřebami - blízkost dálnice D10 ve směru Praha - Turnov - Liberec umožňuje pohodlné cestování za prací, službami i volnočasovými aktivitami. Výhodou je rovněž vlakové či autobusové spojení v pěší dostupnosti, včetně linky ve směru Praha - Černý Most či Mnichovo Hradiště - autobusová zastávka přímo u domu. Bytový dům spravuje dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se stará o správu a údržbu domu. Důležitou informací pro budoucího majitele je již naplánované kompletní zateplení domu v roce 2027. Tato investice může přispět ke zlepšení energetických vlastností budovy, zvýšení komfortu bydlení a postupnému zhodnocení nemovitosti. Tato rekonstrukce se bude financovat z naspořených peněz FO + dotace. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 000 Kč - z této částky tvoří 2 294,- Kč záloha do fondu oprav (FO). Konkrétní výše jednotlivých záloh a jejich rozpis budou upřesněny v rámci prohlídky a při jednání o koupi. K bytu náleží také větší sklepní kóje ( 10 m2 ), která poskytne praktický úložný prostor pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Bydlení v Příšovicích tak může představovat zajímavý kompromis mezi klidem menší obce a dostupností pracovních příležitostí a služeb v okolních městech. Cyklostezky v okolí řeky Jizery, ideální pro výlety na kole, vedou do oblíbených výletních lokalit Českého ráje - rekreační jezera Malý a Velký Písečák máte doslova za rohem - oblíbené místo pro letní koupání, rybaření či odpočinek u vody. Skvělá poloha tototo bydlení vám umožní užívat si volné chvíle v přírodě bez nutnosti dlouhého cestování - obec Svijany, Všeň či hrad Kost aj. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem provedu a společně se podíváme na možnosti, které vám tento prostor nabízí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 809 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 72 m² |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |