JUDr. Roman Kotuč
Prodej bytu 3+1 138 m², Šimonovice
12 950 000 Kč D
Cena zahrnuje právní servis a provizi RK.
RK Hrabák & Cerman & Nachtnebl
Jablonec nad Nisou, Komenského 939/21a
Popis nemovitosti
138 m2 vnitřního prostoru / dispozice 3+1/ zahrada 1 092 m2 / balkon 13 m2 / výhled na Liberec a Jizerské hory / kompletní rekonstrukce / tepelné čerpadlo / vlastní parkování Hledáte klidné bydlení se zahradou a soukromím, ale nechcete se vzdát rychlé dostupnosti Liberce? V Šimonovicích nabízíme k prodeji prostorné a kompletně rekonstruované bydlení o výměře 138 m2, které zaujme především kombinací velkého vlastního pozemku, soukromí, krásného výhledu a velmi dobré dostupnosti do Liberce. Největší předností nemovitosti je právě její venkovní prostor. K dispozici je vlastní zahrada o výměře 1 092 m2, která poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxaci, dětské zázemí, zahradní posezení nebo další využití podle představ nového majitele. Z velkého dřevěného balkonu o výměře 13 m2 se otevírá příjemný výhled směrem na Liberec a Jizerské hory. Nemovitost tak nabízí něco, co se v běžné městské zástavbě hledá jen obtížně prostor, soukromí a výhled, a přitom velmi dobrou dostupnost města. Hlavní přednosti: - 138 m2 obytného prostoru - 1 092 m2 vlastní zahrada - 13 m2 balkon s výhledem - kompletní rekonstrukce - moderní vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda - vlastní parkování - klidná lokalita Šimonovic - rychlá dostupnost Liberce - dostatek prostoru pro rodinné bydlení i práci z domova - soukromí a výhled, který je jednou z hlavních předností této nemovitosti Dispozice a prostor: Nemovitost nabízí velkorysý obytný prostor vhodný pro rodinné bydlení. Díky své velikosti poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a zároveň příjemný společný prostor pro každodenní život. Velkou výhodou je také možnost využívat rozsáhlý vlastní pozemek jako přirozené pokračování obytného prostoru. Technický stav: Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je vybavena tepelným čerpadlem vzduch-voda. Díky tomu není nutné řešit rozsáhlé stavební úpravy a nový majitel se může soustředit především na zařízení interiéru podle vlastního vkusu. Kuchyňská část je připravena k instalaci nové kuchyňské linky (není v ceně), takže její finální podobu si může nový majitel zvolit přesně podle svých představ. Lokalita: Šimonovice patří mezi vyhledávané lokality v bezprostředním okolí Liberce. Nabízejí klidnější charakter bydlení, dostatek zeleně a současně velmi dobrou dostupnost města. Nemovitost je tak vhodná pro ty, kteří chtějí žít v klidu a zeleni, ale zároveň mít Liberec na dosah. Právní forma nemovitosti: Nemovitost je v katastru nemovitostí právně vymezena jako bytová jednotka. Svým faktickým uspořádáním, rozsahem užitného prostoru, vlastním pozemkem, zahradou, balkonem a způsobem užívání však poskytuje komfort samostatného rodinného bydlení. V případě vážného zájmu rádi poskytneme kompletní informace k nemovitosti, právnímu stavu, technickému provedení a umožníme osobní prohlídku. Pokud hledáte prostorné bydlení s vlastním pozemkem, soukromím a výhledem v těsné blízkosti Liberce, přijďte se podívat osobně. Právě prostor a atmosféru této nemovitosti nejlépe oceníte až na místě. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zařídíme. V případě zájmu o prohlídku prosím vyplňte kontaktní formulář a makléř se Vám co nejdříve ozve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 229 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 138 m² |
| Cena | 12 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |