Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 3+kk 70 m², Liberec
6 690 000 Kč G
konečná cena za celek vč. garáže i zahrady, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Představuji vám skvělou příležitost pořídit si bydlení v nejžádanější lokalitě Liberce a to na Starém městě.
Spojení bytu 3+kk (70 m2) s vlastní zahradou 71 m2, kam je vstup přímo z bytu. A navíc vlastní garáž k bytu.
Taková nemovitost se v nabídce neobjevuje každý den. S prohlídkou neváhejte.
Ulice Na Okruhu je na pomyslné hranici Lidových sadů. Lokalita, kterou libereckým netřeba představovat, právem patří mezi nejoblíbenější místa ve města. Místní obyvatelé oceňují krásu historických německých vil, jasně definovanou zastavitelnost, dostatek zeleně a zkrátka genius loci, který se těžko popisuje. To všechno s výbornou dostupností občanské vybavenosti, kaváren, restaurací, škol, školek nebo dětských hřišť.
A pokud se rozhodnete vyrazit do přírody, opravdu pár minut vás dělí od lesů, které pokračují až do Jizerských hor.
Marně přemýšlím, co bych této lokalitě vytknul.
Jen co se postavíte před dům, je hned jasné, že tohle není obyčejný dům. Podívejte se na velkoryse zdobená okna, průčelí i vchod do domu. Historicky měl dům jednoho majitele. Aktuálně jsou v domě 4 bytové jednotky. Jednotky v 1.patře a podkroví nejsou na prodej a má je jeden vlastník. Já zprostředkovávám prodej bytu v přízemí (3+1, 98 m2, vlastní zahrada) a pak bytu, který vám níže představím a ten se nachází v suterénu.
Dům je v dobré udržované kondici. Nejzajímavějším jsou na něm udržované interiéry společných prostor, to je unikátní.
Nenechte se odradit umístěním v suterénu. Tento báječný byt 3+kk určitě stojí za pozornost. Však jaký jiný byt nabídne skvělý technický stav, vlastní zahradu se vstupem přímo z obývacího pokoje a ještě vlastní garáží.
Byt určitě není standardní a to mu dává jeho neopakovatelné kouzlo. Ať se podíváme na různé výšky pokojů, atypicky řešené pokoje stejně tak jako nádherné dřevěné detaily dřevěných zárubní. Tady násobně víc než, kde jinde platí, že byt je třeba zažít a pochopit ho. Jakmile ho pochopíte, zamilujete si ho.
Byt je velmi dobrém technickém stavu, majitelé provedli průběžnou modernizaci. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem stejně jako ohřev teplé vody.
V ceně bytu je zahrnuta bytová jednotka, samostatná zahrada o výměře 71 m2 a samostatná garáž postavena přímo. u do mu.
Věřím, že byt vyvolá nespočet doplňujících dotazů. Jsem tu pro vás, abych je zodpověděl. Nejlépe uděláte, pokud si se mnou domluvíte prohlídku a půjdeme se na byt rovnou podívat.
Neváhejte mě kontaktovat – k dispozici jsem ve všední dny 8:00–18:00, jinak prosím SMS, WhatsApp nebo e-mail.
Těším se na viděnou.
Výměry uvedené v inzerci jsou pouze orientační.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6870 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 6 690 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |