Lenka Sůrová, M.R.E.
Prodej bytu 3+kk 73 m², Liberec
6 300 000 Kč G
včetně provize, cena k jednání
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Elite Home Reality nabízí ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3 + kk a celkové podlahové ploše 73 m2, doplněný o prostornou terasu o výměře 12 m2. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v klidné rezidenční části Liberce, v ulici Tylova.
Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, ze které je přístup do dětského pokoje, ložnice, koupelny s rohovou vanou a toaletou a do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě obývací část tvoří přirozené centrum bytu – je světlá, vzdušná a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Z ložnice je přímý vstup na vlastní terasu, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, posezení nebo letní grilování. Dalším výrazným benefitem je možnost využívání společné oplocené zahrady kolem domu, která rozšiřuje obytný komfort bytu a je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo milovníky venkovního pobytu.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, působí harmonicky a příjemně a zároveň nabízí dostatek prostoru i světla. Prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další větší investice – nový majitel se tak může rovnou pohodlně nastěhovat. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, které mohou po dohodě zůstat. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší nezávislost a kontrolu nad provozními náklady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita ulice Tylova patří mezi vyhledávané rezidenční části Liberce. Jedná se o klidnou ulici s minimálním provozem, využívanou převážně místními obyvateli. Parkování je možné volně přímo na ulici před domem. V docházkové vzdálenosti je dostupná kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, školky, MHD i centrum města. Zároveň je v okolí dostatek zeleně a míst pro volnočasové aktivity.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s venkovním prostorem, dobrou dostupností do centra města a příjemnou atmosférou domova.
Energetická náročnost budovy: průkaz energetické náročnosti (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uvedena třída G.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 150 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |