Martin Lukesle, DiS
Prodej bytu 3+kk 96 m², Liberec
9 990 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 108 m2 včetně lodžie, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Liberce — Ruprechticích, v ulici U Slunečních lázní. nabídne dostatek prostoru, klidné bydlení a zároveň blízkost přírody i centra města.
Hlavní výhody bytu:
• dispozice 3+kk
• celková plocha 108 m2 včetně lodžie
• lodžie 12 m2 s přímým vstupem na společnou zahradu
• vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu s pojezdovou elektrickou bránou
• prostorná sklepní kóje cca 4 m2
• vlastní plynový kotel
• koupelna s vanou a WC + druhé samostatné WC
• šatna, spíž a technická místnost
• jižní orientace hlavního obytného prostoru
• klidná rezidenční lokalita
Dispozice a stav bytu:
Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova.
Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jih, který je po celý den příjemně prosvětlený přirozeným světlem. Byt je ve velmi zachovalém a udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Okna jsou plastová se žaluziemi a díky klidné poloze domu působí byt velmi tichým a příjemným dojmem.
Lodžie a zahrada:
Velkým benefitem bytu je lodžie o velikosti 12 m2, která poskytuje prostor srovnatelný s menší terasou.
Z lodžie je navíc přímý vstup na společnou zahradu před domem, což vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem — ideální pro relaxaci, posezení nebo bezpečný prostor pro děti.
Lokalita – Liberec Ruprechtice:
Ruprechtice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Liberce díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení a bezprostřední blízkosti přírody.
V okolí naleznete:
• lesy a turistické trasy
• cyklostezky a běžkařské tratě
• školy a školky
• obchody a služby
• zastávky MHD s rychlou dostupností do centra města
Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a přírodou.
Parkování a technické informace:
Součástí prodeje je vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu domu s pojezdovou bránou.
K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m2.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů.
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a komfortní bydlení v kvalitní lokalitě Liberce.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1532 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 9 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |