Lenka Sůrová, M.R.E.
Prodej bytu 3+kk 68 m², Liberec
6 200 000 Kč D
včetně provize, cena k jednání
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+kk se dvěma balkony, který se nachází v cihlovém bytovém domě v ulici Irkutská, v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce – Horním Hanychově.
Tato lokalita je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších rezidenčních částí města. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Liberce. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka, sportovní areály i lyžařský areál Ještěd. Okolí je obklopeno zelení, cyklostezkami a možnostmi pro aktivní trávení volného času.
Velkou předností této nemovitosti je její umístění a výhled. Z balkonů se otevírá jedinečný panoramatický pohled na město Liberec a okolní hřebeny hor. Tento výhled má navíc dlouhodobou perspektivu – pozemek před domem je ve vlastnictví společenství vlastníků jednotek a není zde předpoklad budoucí výstavby, která by výhled mohla narušit. V lokalitě Horní Hanychov, kde se zástavba v posledních letech postupně zahušťuje, jde o benefit, který je dnes stále vzácnější.
Samotný byt je situován ve druhém a třetím nadzemním podlaží domu a nabízí příjemné mezonetové uspořádání. Vstupní podlaží tvoří zádveří, samostatná toaleta, praktická šatna či komora a hlavní obytný prostor s obývacím pokojem propojeným s kuchyní. Po celé délce tohoto prostoru se nachází balkon s otevřeným výhledem na město a protilehlé hory.
V horním podlaží se nachází koupelna vybavená vanou, toaletou a plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění bytu i ohřev teplé vody. Dále je zde ložnice a dětský pokoj, který je rozšířen o herní prostor v půdní části. Součástí této úrovně je také samostatná nezateplená část půdního prostoru, která poskytuje praktické místo pro uložení sezónních věcí.
Interiér bytu působí velmi světlým, harmonickým a příjemným dojmem. Díky mezonetovému uspořádání, otevřeným výhledům a dostatku denního světla nabízí bydlení s pocitem prostoru, soukromí i jedinečné atmosféry.
Byt nabízí atraktivní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce a díky své dispozici i výhledům má velmi osobitý charakter.
Tuto nemovitost velmi doporučuji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 161 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Cena | 6 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |