Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+kk 80 m², Stráž nad Nisou
Popis nemovitosti
Útulný mezonet 3+kk s krbovými kamny, zahradou a klidem – jen 10 minut od centra Liberce
Hledáte bydlení s atmosférou domova, ale zároveň s rychlým přístupem do města? V obci Stráž nad Nisou nabízíme světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a ploše cca 80 m2, který spojuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Liberce.
Byt se nachází v menší cihlové budově pouze se 6 bytovými jednotkami, což zaručuje větší klid a soukromí. Díky mezonetovému uspořádání působí byt velmi vzdušně a útulně. Ve spodním patře najdete obývací pokoj s kuchyní, ložnici, koupelnu, samostatné WC a chodbu. Horní podlaží nabízí další pokoj vhodný například jako pracovna, ateliér nebo klidný prostor pro home office.
Atmosféru bytu dotvářejí krbová kamna, která mohou sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a vytvoří příjemnou domácí pohodu v zimních měsících.
K bytu je možné využívat společnou zahradu s posezením a grilem, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli.
Velkou výhodou je také dopravní dostupnost – autobusová zastávka je přibližně 5 minut chůze od domu a do centra Liberce (terminál Fügnerova) se dostanete asi za 10 minut.
Měsíční náklady (2 osoby):
• kompletní předpis SVJ cca 4 000 Kč
(včetně fondu oprav, vytápění, ohřevu vody, vodného, stočného a služeb domu)
• záloha na elektřinu cca 2 000 Kč
Celkové měsíční náklady tak činí přibližně 6 000 Kč pro dvě osoby. Plyn není do domu zaveden, topení je řešeno elektrokotlem s možností využití krbových kamen.
V domě proběhly modernizace společných prostor – úprava vstupní chodby se snížením stropu a zavedením odvětrávání, výměna hlavních vstupních dveří a nové posezení na zahradě. Aktuálně probíhá rekonstrukce sklepa zaměřená na odvětrání a zlepšení technického stavu. Ve fondu oprav je k dispozici přibližně 400 000 Kč a do budoucna je plánováno zateplení domu, které přinese úspory energií a zvýší hodnotu bytu.
Základní informace:
• dispozice 3+kk
• plocha bytu cca 80 m2
• mezonetové uspořádání
• krbová kamna + elektrokotel
• možnost využití společné zahrady
• klidná lokalita s rychlou dostupností do Liberce
• budova pouze 6 bytů – pro větší klid a soukromí
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení s pocitem malého domu, blízko přírody a zároveň s možností rychlého dojezdu do centra Liberce.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 72485 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Cena | 4 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
