Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 4+1 75 m², Liberec
6 240 000 Kč B
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Představuji vám byt ideální pro rodinu, dispozice 4+1+lodžie, 3 neprůchozí ložnice a jako bonus fantastický výhled.
To všechno v perfektní lokalitě, jižní okraj sídliště Dobiášova to je především zeleň, parky a výborná občanská vybavenost.
Už dávno neplatí, že bydlení na sídlišti je méně kvalitní. Naopak díky modernizacím a revitalizacím sídliště nabízí skvělé místo pro život a to zejména rodinám s dětmi. Mezi domy vznikají udržované travnaté plochy, dětské herní prvky, hřiště a vzrostlá zeleň celý prostor krásně odlehčuje. Pokud přidáme blízkost 3 supermarketů do 200 metrů, zastávku autobusu, vlaku i tramvaje v pěší vzdálenosti, školu, školku, restauraci a v poslední době i celkem rozumné parkování. Tak je jasné, že na sídlišti je možné žít kvalitní život.
Byt se nachází v 5. patře sedmipatrového panelového domu. 2 vchody tvoří společně jedno společenství vlastníků, které se o dům příkladně stará. Aktuálně probíhá modernizace zateplené fasády, hotová je střecha, kompletní rozvody, nové výtahy a v domě je i kamerový systém.
Mě osobně si byt získal jeho prostorovým uspořádáním a krásným výhledem.
Dispoziční řešení je 4+1 pro výměře 75 m2. Praktičnost pro rodinu nabídnou 3 oddělené a neprůchozí pokoje tj. ložnice a 2 dětské pokoje (výměra cca 8 m2). Pokoje jsou malé, ale i tak nabídnou důstojný prostor pro potomky. Menší chodba nezabírá místo a nabídne i vestavěné skříně. Koupelna je překvapivě prostorná - vana, toaleta, umyvadlo i pračka, všechno tu má své místo.
Rodina bude nejvíce času trávit ve velkorysé kuchyni s prostorem pro jídelnu a velkou rohovou kuchyňskou linkou. Ta je součástí prodeje včetně vestavěných spotřebičů. Kuchyně je přirozeně propojena s obývacím pokojem, ten zaujme lodžií a hlavně výhledem na Ještěd i do zeleně. Skoro bych neřekl, že jsme na sídlišti.
Byt je ve stavu po nedávné modernizaci, kdy není třeba dalších velkých investic a můžete se ihned nastěhovat.
Náklady na byt se pohybují okolo 5.500 Kč + spotřeba elektřiny.
K bytu samozřejmě náleží sklepní kóje v suterénu a přímo na patře je možné využívat sušárnu.
Nejlepší obrázek si samozřejmě o bytě uděláte sami se mnou na prohlídce. Budu se na Vás těšit.
Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech SMS / email / WA.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6940 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 6 240 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |