Nicol Hrdý
Prodej bytu 4+1 90 m², Liberec
4 390 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt s potenciálem v klidné lokalitě s dobrou dostupností do dvou významných měst Libereckého kraje? Právě pro Vás nabízíme tento vzdušný byt 4+1 o rozloze 90 m2 v Proseči nad Nisou.
Přednosti nemovitosti:
• Prostorná dispozice 4+1 nabízející dostatek místa pro celou rodinu
• Vlastní vchod zajišťující soukromí (po venkovních schodech)
• Společná terasa přímo u bytu ideální pro letní posezení a grilování
• Vlastní plynový kotel umožňující nezávislé vytápění a kontrolu nad náklady
• Parkování přímo u domu bez starostí o hledání místa
• Bytový dům s vlastní studnou přinášející úsporu za vodné
• Výborná dopravní dostupnost mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou
Poloha a okolí:
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Proseče nad Nisou. Tato vyhledávaná lokalita nabízí výborné spojení do Liberce i Jablonce nad Nisou, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí za prací do obou měst. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a sportovních zařízení.
Dispozice a vybavení:
Prostorný byt o celkové výměře 90 m2 nabízí čtyři samostatné pokoje a kuchyni, což poskytuje dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Díky vlastnímu plynovému kotli máte plnou kontrolu nad vytápěním a ohřevem vody.
Velkou výhodou je vlastní vchod po venkovních schodech, který zajišťuje soukromí a nezávislost. Sdílená terasa přímo u bytu je ideálním místem pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné grilování během teplých měsíců.
Bytový dům:
Nemovitost se nachází v bytovém domě s několika bytovými jednotkami a komerčním prostorem v přízemí. Budova disponuje vlastní studnou, což přináší výhodu v podobě nižších nákladů na vodné. Parkování je možné přímo u domu, takže se nemusíte obávat problémů s hledáním parkovacího místa.
Potenciál:
Byt nabízí prostor pro rekonstrukci podle Vašich představ a přizpůsobení moderním standardům bydlení. Díky velkorysé podlahové ploše 90 m2 máte mnoho možností, jak prostor uspořádat a vytvořit skutečně jedinečný domov.
Dopravní dostupnost:
Jednou z největších výhod této nemovitosti je její strategická poloha mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou s výbornou dopravní dostupností do obou měst. Ať už cestujete autem nebo využíváte veřejnou dopravu, obě města jsou snadno a rychle dosažitelná.
Financování:
Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování této nemovitosti. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost pořídit si prostorný byt s potenciálem v žádané lokalitě Proseče nad Nisou.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Terasa |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 554 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 90 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |