Zdeněk Milfajt
Prodej bytu 4+kk 123 m², Liberec
9 988 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MILFAJT REALITY s.r.o.
Liberec, nám. Žižkovo 998/5
Popis nemovitosti
Mám pro vás bydlení přímo v srdci Liberce, na kraji Masarykovy ulice a Lidových sadů.
Velkoryse řešených bytů je v nabídce minimum a tento je jako stvořený třeba pro početnou rodinu.
Podlahová plocha 123 m2, tři samostatné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem i krbem, koupelna s vanou i sprchovým koutem. To všechno v moderním a útulném designu, který podtrhují vysoké stropy a velká okna.
Lokalitu ve Vzdušné ulici netřeba představovat. Dům, v jehož přízemí sídlí kavárna Mikyna, všichni dobře znáte.
Místo v srdci města, které nabídne kompletní občanskou vybavenost a zároveň je na začátku ikonické Masarykovy ulice, kterou projdete do Lidových sadů, k muzeu, galerii nebo směrem k Lesnímu koupališti a lesům Jizerských hor.
Zároveň jste přímo v centru města – kavárny, supermarket, školy i školky jsou opravdu pár kroků od domu. Totéž platí o zastávce tramvaje i autobusu. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že se jedná o rušnější lokalitu. V samotném bytě vás to ale trápit nebude, ten je velmi klidný.
Majitelé přibližně v roce 2018 dokončili kompletní modernizaci bytu a vznikl krásný byt 4+kk.
Vkus majitelů se propsal do současné podoby interiéru, která odpovídá moderním trendům. Celý byt je sladěný do světlých barev, které doplňuje modrá kuchyně ve francouzském stylu. Atmosféru podtrhují velkoformátová okna a vysoké stropy, díky kterým působí byt vzdušně a svěže.
Dispozičně je řešen jako 4+kk na velkorysé ploše 123 m2. Byt pomyslně rozděluje prostorná chodba, díky které nabídne tři neprůchozí ložnice orientované severozápadně (odpolední slunce). Obývací pokoj s kuchyní a koupelna jsou orientované jihovýchodním směrem.
Hlavní obytná místnost nabídne dostatek prostoru pro obývací část, velký jídelní stůl i útulnou rohovou kuchyň. Atmosféru navíc dotváří krbová kamna.
Ložnice mají nadstandardní výměru – 24, 21 a 17 m2. Koupelna byla navržena s ohledem na potřeby větší rodiny – najdete tu vanu, sprchu, dvě umyvadla i prostor pro pračku a sušičku. Samostatná toaleta je samozřejmostí.
Celý byt je vytápěn podlahovým vytápěním na elektřinu a ohřev vody řeší elektrický bojler.
Byt podobné velikosti je potřeba vidět na vlastní oči a hlavně zažít. Jeho vzdušnost a prostornost zkrátka fotky ani video nepřenesou.
A právě od toho jsou osobní prohlídky, kde vám vše rád ukážu a vysvětlím.
Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny od 8:00 do 18:00 nebo kdykoli přes SMS, WhatsApp či e-mail.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Výměry uvedené v inzerci jsou orientačního charakteru.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6884 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 123 m² |
| Cena | 9 988 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |