Lenka Sůrová, M.R.E.
Prodej kanceláře 269 m², Liberec
Popis nemovitosti
Elite Home Reality Vám představuje exkluzivní příležitost, která se v Liberci objevuje jen zřídka. „Věž“ je výjimečný třípodlažní objekt, v každém patře se samostatnou jednotkou. Nemovitost, která zaujme svou architekturou, atmosférou i investičním potenciálem.
Čím je „Věž“ skutečně jedinečná?
• Atraktivní a klidná lokalita
„Věž“ se nachází v ulici U Jánského kamene – na místě s mimořádným genius loci. Klidná zástavba, množství zeleně, přirozené výškové členění terénu i blízkost historického kostela vytváří výjimečnou atmosféru, kterou v Liberci nenajdete často. Přesto jste jen pár minut od centra města, MHD i veškeré občanské vybavenosti.
• Flexibilní využití – současnost i budoucnost
V současnosti slouží objekt jako školní třídy (jiné nebytové prostory). Velkou výhodou je možnost rekolaudace na bytové jednotky, které mohou výrazně navýšit hodnotu nemovitosti.
• Silný investiční potenciál
Přeměnou objektu na moderní byty nebo kombinaci rezidenčního a komerčního využití můžete vytvořit projekt s mimořádnou atraktivitou v jedné z nejvyhledávanějších částí Liberce.
Důležité informace pro investora
Nemovitost bude novému majiteli k dispozici od července 2026. Do té doby zde za předem domluvených podmínek nadále funguje škola, jejíž provozovatel nabízí maximální součinnost s projektanty, architekty i úřady. Tento časový rámec vám umožní připravit projekt, vyřídit stavební povolení a naplánovat rekolaudaci tak, aby vše proběhlo hladce a bez prodlev.
Proč sáhnout právě po této nemovitosti?
• Unikátní architektura – objekt, který nemá v Liberci obdobu.
• Genius loci místa U Jánského kamene – harmonie klidu, zeleně, historie a atmosféry.
• Perfektní dostupnost – pár minut do centra, na MHD i k občanské vybavenosti.
• Možnost výrazného zhodnocení – rekolaudace na byty reaguje na vysokou poptávku po bydlení v Liberci.
Pokud hledáte nemovitost s výjimečným charakterem, silnou energií místa a velkým investičním potenciálem, pak je „Věž“ přesně ta příležitost, která stojí za pozornost.
Ráda s Vámi domluvím osobní prohlídku a představím tento jedinečný objekt detailněji.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 140 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 269 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |