Tomáš Bláha
Prodej komerčního pozemku 12726 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej developerského pozemku – Liberec, Vratislavice nad Nisou
Investiční příležitost s širokými možnostmi využití – bytové domy, hotel, penzion, senior house, autosalon i rodinné domy.
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v Liberci – Vratislavicích nad Nisou, který představuje zajímavou příležitost pro developery a investory hledající prostor pro realizaci rezidenčního, komerčního či polyfunkčního projektu.
Velkou předností tohoto pozemku je jeho variabilita a široké možnosti využití v souladu s územním plánem. Pozemek je vhodný nejen pro bytovou výstavbu, ale také pro realizaci komerčních objektů a staveb občanské vybavenosti.
Možnosti využití pozemku dle územního plánu:
Bytové domy a polyfunkční objekty
Rodinné domy
Hotel, penzion a další ubytovací zařízení
Senior house – rezidenční bydlení pro seniory
Autosalon a další komerční objekty
Objekty občanské vybavenosti a služeb
Kombinace bydlení, obchodních prostor a služeb
Jednou z možných variant developerského záměru je výstavba čtyř bytových domů a jednoho polyfunkčního objektu s předpokládanou kapacitou přibližně 80 až 100 bytových jednotek.
Díky širokým možnostem využití nabízí pozemek prostor pro realizaci různých investičních záměrů, ať už se jedná o rezidenční výstavbu, komerční projekt, nebo jejich vzájemnou kombinaci. Konkrétní podoba a kapacita projektu bude záviset na zvoleném záměru a splnění příslušných podmínek územního plánu a stavebních předpisů.
Technická infrastruktura a dopravní dostupnost:
Pozemek disponuje vhodnými podmínkami pro napojení na technickou infrastrukturu. Na jeho hranici se nacházejí přípojky vodovodu, kanalizace, elektřiny a plynu.
Přístup je zajištěn po komunikaci umožňující pohodlné napojení na hlavní silniční tahy. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Liberce, Jablonce nad Nisou i na rychlostní komunikaci I/35 s návazností na dálniční síť.
Lokalita – Vratislavice nad Nisou:
Vratislavice nad Nisou patří mezi vyhledávané části Liberce, které kombinují příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností.
V blízkém dosahu se nacházejí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Lokalita nabízí rovněž široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití, včetně cyklistiky, turistiky a aktivit v okolní přírodě.
Výhodou je také poloha mezi Libercem a Jabloncem nad Nisou, která zajišťuje dobrou dostupnost obou měst a jejich pracovních, obchodních i kulturních center.
Investiční potenciál:
Nabízený pozemek představuje příležitost pro investory a developery, kteří hledají lokalitu s potenciálem pro realizaci rozsáhlejšího stavebního projektu.
Ať už uvažujete o výstavbě bytových či rodinných domů, hotelového nebo ubytovacího zařízení, rezidenčního bydlení pro seniory, autosalonu či jiného komerčního objektu, tento pozemek nabízí široké možnosti dalšího rozvoje.
Pro bližší informace o pozemku, jeho možném využití a podmínkách realizace jednotlivých záměrů nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další podklady a domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| ID nemovitosti | 1413 |
| Plocha pozemku | 12 726 m² |