Prodej stavební parcely 19446 m², Frýdlant

6 250 000 Kč 2 841 Kč za m²
LBC reality

LBC reality

Liberec, Jánská 864/4

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný, rovinatý a slunný pozemek o celkové výměře 19.446 m?, situovaný na Albrechtickém vrchu s rychlou dostupností do Liberce. Z této plochy tvoří 2 464 m? zastavitelná část, která nabízí ideální prostor pro realizaci rodinného bydlení, menšího developerského záměru či kombinaci bydlení a podnikání v souladu s charakterem lokality. Zbývající navazující část pozemků pak poskytuje velkorysé soukromí, prostor pro zahradu, hospodaření nebo investiční potenciál do budoucna. Pozemek se nachází na slunném místě s příjemným výhledem do širokého okolí a přístupem z obecní komunikace. Dle územního plánu je možná zastavitelnost až 15 % se zástavbou o výškové hladině 1 nadzemní podlaží + podkroví. Regulativy umožňují výstavbu rodinného bydlení, případně další využití odpovídající charakteru území (např. menší bytový dům, rodinná farma či skleníkové hospodářství), vždy s důrazem na citlivé zasazení do okolní zástavby. Na hranici pozemku je k dispozici elektřina (již podána žádost o připojení), v lokalitě se předpokládá zřízení vlastního zdroj vody (studny) a individuální nakládání s odpadními vodami (ČOV). Velkým benefitem je strategická poloha centrum Liberce je dostupné přibližně do 1520 minut, přičemž budoucí plánovaná rychlostní komunikace dle územního plánu má dostupnost dále výrazně zlepšit. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci klidného prostředí, prostoru a dlouhodobého potenciálu. Pro více informací, detail z územního plánu nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní údaje

Dopravní spojení Autobus, Vlak, Silnice
ID nemovitosti N100556
Stav objektu Dobrý
Plocha celková 2 200 m²
Plocha pozemku 19 446 m²
Plocha obytná 2 200 m²
Plocha užitná 2 200 m²
Plocha zastavěná 2 200 m²
Cena 6 250 000 Kč Spočítat hypotéku

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

LBC reality

Liberec, Jánská 864/4

Zobrazit kompletní nabídku RK

LBC reality

Sdílet nemovitost

TOPlist