Radek Stříbrný
Prodej stavební parcely 1056 m², Liberec
3 550 000 Kč
3 362 Kč za m²
včetně provize realitní kanceláře a právního servisu
včetně provize realitní kanceláře a právního servisu
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1
Popis nemovitosti
K možné koupi Vám exkluzivně nabízíme pozemek o výměře 1 056 m² v atraktivní lokalitě Starého Harcova – Na Skřivanech, na úpatí Jizerských hor. Jedná se o nádherné místo obklopené přírodou, kde okolní krajinu tvoří rozsáhlé jizerskohorské lesy a zalesněné svahy Žulového vrchu. Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru klidu, soukromí a bezprostřední blízkosti přírody, přitom s dobrou dostupností centra Liberce. MOŽNOSTI VÝSTAVBY Dle platného územního plánu města Liberce je pozemek zařazen do ploch bydlení všeobecného, které umožňují výstavbu rodinných domů při splnění stanovených podmínek. V současné době však na pozemku není možné stavět. Podmínkou pro povolení výstavby je vybudování potřebné infrastruktury, na jejíž přípravě intenzivně pracuje spolek Jizerská. ZÁKLADNÍ INFORMACE O POZEMKU - Lokalita: Liberec – Starý Harcov, Na Skřivanech - Celková výměra: 1 056 m² - Územní plán: bydlení všeobecné (BU.2.15.70.p) - Maximální zastavění: 15 % (cca 158 m²) - Minimální podíl zeleně: 70 % - Výšková hladina: 2 - Možné budoucí využití: výstavba rodinného domu Předpokládaný časový horizont umožnění výstavby činí přibližně 5 let. Jedná se o orientační odhad, který závisí na dalším postupu přípravy infrastruktury a souvisejících povolovacích procesech. Tento termín proto nelze garantovat. V průběhu času bude od spolku Jizerská, jenž sdružuje vlastníky pozemků požadováno podílení se na nákladech na nutné investice. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Právě s ohledem na současná omezení výstavby je pozemek nabízen za zvýhodněnou cenu, která zohledňuje jeho aktuální stav a budoucí rozvojový potenciál. Atraktivita lokality, blízkost Jizerských hor a možnost budoucího stavebního využití činí z této nabídky zajímavou příležitost nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory hledající dlouhodobé uložení finančních prostředků s potenciálem jejich zhodnocení. Pokud tedy s výstavbou svého vysněného domu nespěcháte, případně hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z vyhledávaných lokalit Liberce, může být právě tento pozemek ideální volbou. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi osobně setkám a představím Vám veškeré podrobnosti této nabídky.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 12955 |
| Plocha celková | 1 056 m² |
| Plocha pozemku | 1 056 m² |
| Plocha užitná | 1 056 m² |
| Cena | 3 550 000 Kč Spočítat hypotéku |
Poloha na mapě
GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení
Liberec, Dr. Milady Horákové 391/1