Lukáš Luprich, M.R.E.
Prodej stavební parcely 1502 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej stavebního pozemku, 1502 m2 – Liberec XIX – Horní Hanychov
Nabídka pro milovníky klidu a přírody, ale zároveň i pohodlí města!
Představuji Vám jedinečný stavební pozemek o výměře 1502 m2, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Liberce – Horním Hanychově, přímo pod majestátním Ještědem.
Tento rovinatý a slunný pozemek vyniká svou atraktivní polohou a krásným přírodním prostředím. Na jeho kraji protéká Slunný potok, který dodává místu nezaměnitelné kouzlo a klid. Pozemek má v současnosti charakter udržované zahrady, je pravidelně sekaný, osázený okrasnými keři a ovocnými stromy, v jeho okrajové části se nacházejí vzrostlé jehličnany. Součástí je i zahradní domek (chata), ideální pro odpočinek nebo víkendový pobyt.
Lokalita Horní Hanychov je vyhledávaná nejen kvůli svému klidu, ale i perfektní dostupnosti – v blízkosti se nachází skiareál Ještěd, centrální parkoviště a konečná stanice tramvaje, což zajišťuje bezproblémové spojení s centrem města. V okolí najdete zástavbu rodinných domů a penzionů, což vytváří příjemné a bezpečné sousedství.
Dle územního plánu je pozemek určen pro „BU – bydlení všeobecné, plochy stabilizované“, což nabízí široké možnosti využití – od výstavby rodinných či menších bytových domů až po penziony či menší hotely.
Město Liberec nabízí nejen bohaté sportovní vyžití (blízká Jizerská magistrála, Ještěd), ale také kulturní a společenské aktivity. Pozemek je možné koupit jako celek, nebo rozdělit na dvě samostatné stavební parcely.
Proč právě tento pozemek:
1502 m2 ve vyhledávané lokalitě pod Ještědem
Slunný, rovinatý, udržovaný pozemek
Slunný potok na hranici parcely
Zahradní domek/chata součástí
Možnost výstavby RD, bytů i penzionu
Bezproblémový přístup z ulice Požárníků
Výborná dostupnost MHD (tramvaj, parkoviště)
Možnost rozdělení na dvě parcely
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení osobní prohlídky.
Pro své klienty zdarma zajišťuji konzultaci financování s hypoteční specialistkou – najdeme pro Vás to nejvýhodnější řešení.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky, Právní servis |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 51 |
| Plocha pozemku | 1 502 m² |