Jaroslav Bureš
Prodej stavební parcely 3264 m², Pertoltice
1 490 000 Kč
456 Kč za m²
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
ERS reality eu s.r.o.
Jablonec nad Nisou, Jugoslávská 543/2
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde bude víc slyšet příroda než sousedova sekačka? Pak by vás mohl zaujmout soubor pozemků v katastrálním území Horní Pertoltice, v klidné okrajové části obce, přibližně 100 metrů od Eflerova rybníku.
Pozemky se nachází v příjemné venkovské lokalitě nedaleko Frýdlantu, kousek od hranice s Polskem. Místo nabízí klid, zeleň, prostor a atmosféru venkovského bydlení, které má pořád svůj přirozený charakter.
Základní informace
• Celková výměra souboru pozemků: 3 274 m2
• Plocha pro bydlení venkovského typu dle ÚP: 1 537 m2
• Z toho zastavěná plocha a nádvoří: 172 m2
• Zbývající část pozemků: vhodná jako zahrada, louka, sad, zázemí nebo prostor pro další využití dle představ
nového majitele
• Katastrální území: Horní Pertoltice
• Lokalita: klidná okrajová část obce
• Vzdálenost od Eflerova rybníku: cca 100 m
• Poloha: nedaleko hranice s Polskem
Hlavní výhody pozemků
• klidná venkovská lokalita s přírodním charakterem
• okrajová část obce mimo hlavní ruch jen kousek od Eflerova rybníku
• část pozemků je dle územního plánu určena pro bydlení venkovského typu
• dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, sad, relaxační zónu nebo hospodářské zázemí
• územní plán zde nestanovuje pevný limit zastavitelnosti ani výšky budovy
• je nutné respektovat především charakter a strukturu okolní venkovské zástavby
• zajímavá poloha v blízkosti Frýdlantu a polských hranic
• ideální pro ty, kteří hledají místo s potenciálem, ne jen hotovou katalogovou parcelu
Současný stav pozemků
Pozemky jsou nyní v přírodnějším, neudržovaném stavu. Současný majitel je již vyššího věku a vzhledem ke svým možnostem se o ně nemůže pravidelně starat tak, aby byly na první pohled „oku lahodící“. Na pozemcích se proto nachází náletové dřeviny, stromy a neposečené části. Nejde tedy o perfektně upravený pozemek připravený na titulní stranu zahradního časopisu, ale o místo s velkým potenciálem. Nový majitel zde může po vyčištění a úpravě vytvořit krásné venkovské bydlení s dostatkem soukromí, zeleně a prostoru.
Proč právě Horní Pertoltice?
Horní Pertoltice jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, v kontaktu s přírodou a zároveň nebýt úplně odříznutí od okolního světa. Frýdlantský výběžek nabízí krásnou krajinu, rybníky, louky, lesy a příjemnou venkovskou atmosféru.
Blízkost polské hranice navíc dává místu další rozměr, ať už pro výlety, cyklotoulky nebo objevování okolí.
Pokud hledáte pozemek, který má prostor, klid, přírodní atmosféru a možnost přetvořit ho podle vlastních představ, Horní Pertoltice rozhodně stojí za pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 710 |
| Plocha pozemku | 3 264 m² |
| Cena | 1 490 000 Kč Spočítat hypotéku |