Andrea Lenner
Prodej zahrady 1036 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej pozemku 1 036 m2 v atraktivní lokalitě Ostašov – Liberec
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 036 m2 v žádané lokalitě Liberec – Ostašov, situovaný v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra města i k hlavním dopravním tahům.
Pozemek je v současné době dle katastru veden jako zahrada a dle platného územního plánu jako plocha všeobecné zeleně. V současném stavu je vhodný zejména pro rekreační využití, zahradu, odpočinkovou zónu či jiné přípustné využití v souladu s územním plánem.
Velkou výhodou je jeho strategická poloha mezi dvěma zastavitelnými plochami, přičemž v bezprostředním okolí již nově vznikly plochy určené pro smíšené obytné využití. Naproti pozemku je dle nového územního plánu z roku 2025 navržena nová zastavitelná plocha včetně komunikace s kruhovým objezdem, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu této nabídky.
Pozemek tak představuje zajímavou příležitost zejména pro investora nebo zájemce, který uvažuje o budoucí změně využití pozemku a chce pracovat s dlouhodobým potenciálem lokality.
Dle odborného posouzení je možné podat návrh na změnu územního plánu, přičemž vzhledem k umístění v proluce mezi zastavitelnými plochami existuje reálný potenciál dalšího rozvoje území. Konečné využití však vždy podléhá schválení příslušným stavebním a územně plánovacím orgánem.
Pozemek sousední s Ostašovským potokem, ale záplavová oblast aktivní je jen okolo potoka, na pozemek zasahuje minimálně.
Pozemek je vhodný pro:
investici do budoucna
rekreační využití
zahradu / sad
dlouhodobý developerský záměr
Pro více informací o územně plánovacích možnostech a dalším potenciálu pozemku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1578 |
| Plocha pozemku | 1 036 m² |
| Cena | 1 700 000 Kč Spočítat hypotéku |