Ing. Kateřina Táborská
Prodej chalupy 473 m², Frýdlant
10 990 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka prodeje velké chalupy s možností provozování ubytování v obci Albrechtice v Jizerských horách, v klidné lokalitě obklopené sítí turistických a cyklistických cest. Původní objekt, s více jak 200 lety historie sloužil v minulosti v obci jako škola. Současní majitelé dokončili kompletní rekonstrukci stavby v r. 2021 a od této doby zde provozují rodinný penzion, který zároveň využívají jako své sezonní bydlení. V současné době ubytování disponuje 16ti lůžky - 4 apartmány a 2 pokoji. V přízemí domu mají provozovatelé penzionu svůj byt. Zásobování vodou je řešeno ze dvou studní umístěných na pozemku a pramene. Odpady jsou řešeny septikem. Dům je vytápěn kotlem na pevná paliva (pelety se zásobníkem). Ve dvou místnostech jsou krbová kamna. Zahrada o výměře 1044m2 slouží majitelům i návštěvníkům penzionu k odpočinku, sportu a relaxaci. Je zde bazén s ohřevem vody, terasa na které si hosté mohou vychutnat ranní či odpolední kávu a u bazénu zahradní domek s posezením a grilem. Parkování je vyřešeno na vlastním pozemku, zaparkuje zde až 7 vozidel. Poloha penzionu nabízí ubytovaným hostům nespočet možností sportovního vyžití - nástup na cyklostezku je vzdálený 200m od domu, Stezka Českem vede přímo kolem domu, vodní nádrž Mlýnice je vzdálená 3,5 km a na vyhlášený Singltrek je to 25 min jízdy. Milovníci zimních sportů mohou vyrazit na sjezdovky na Ještěd nebo do Swieradova zdroje. Pokud hledáte pro trávení volného času příjemné místo v domě s historií a s benefitem finančního výdělku třeba na stáří, jste srdečně zváni na prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 29938 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 308 m² |
| Plocha užitná | 473 m² |
| Plocha zastavěná | 264 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |