Ing. Jolana Rázlová
Prodej chalupy 200 m², Hodkovice nad Mohelkou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rekreační dům v malebné části obce Záskalí, která se nachází pouhých 50 minut jízdy autem z Prahy. Tento samostatný cihlový objekt nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek nebo rodinnou rekreaci. Dům, situovaný v patrovém provedení, disponuje pěti a více pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny či přátele. Celková zastavěná plocha činí 134 m² a užitná plocha dosahuje 200 m². K domu náleží pozemek o velikosti 722 m², na kterém kromě domu najdete i prostorné venkovní terasy, skvěle se hodící pro letní grilování a relaxaci. Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné a moderní vybavení. Na pozemku se také nachází samostatný objekt, který může sloužit buď jako zahradní domek, garáž či skladovací prostor, jak pro osobní, tak pro případné podnikatelské aktivity. Sklepní prostory o rozloze cca 35 m² či podkroví o rozměru cca 75 m² poskytují další úložné prostory nebo možnost přizpůsobení podle vlastních potřeb. Do objektu je zavedena voda z veřejného vodovodu a elektřina o napětí 230 a 380 V. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva, přičemž radiátory se postarají o příjemnou teplotu v zimních měsících. Pro ohřev vody je k dispozici elektro bojler. Odpady jsou odvedeny do septiku. Venkovní terasy jsou zde 2 - jedna je součástí domu a druhá je na zahradě a obě nabízí ideální místo pro setkávání s rodinou a přáteli, nebo prostě pro relaxaci s knihou v ruce. Jedním z hlavních benefitů tohoto rekreačního objektu jsou nádherné výhledy na okolní krajinu, včetně ikonického hradu Trosky a dosažitelnost vrcholku Javorníku, který je vzdálen pouhý 1 km. Tato lokalita je ideální pro milovníky přírody a outdoorových aktivit, neboť se nachází v blízkosti sjezdovek (Javorník, Ještěd) či běžeckých tratí ve Vesci, které jsou vhodné pro zimní sporty. V letních měsících si pak lze užívat turistické trasy a cyklostezky, které přitahují návštěvníky po celý rok. Celý objekt byl pečlivě udržován (v roce 2004 - rozvody elektřiny, střešní krytina Bramac Max, částečné rozvody topeni, vody a odpadu, koupelna a plastová okna. V roce 2017 - zatepleni půdy, fasády + nová fasáda. svody, okapy a vnější parapety) a může sloužit jako ideální místo pro klidnou dovolenou a relax v krásné přírodě, daleko od ruchu velkoměsta. Tato nemovitost nabízí klidné prostředí v kombinaci s dobrou dostupností do města Liberec. Pro financování nemovitosti Vám nabízíme služby spolupracujícího profesionálního finančního poradce. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 421284 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 722 m² |
| Plocha pozemku | 722 m² |
| Plocha obytná | 340 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 134 m² |
| Cena | 10 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |