Zdeňka Tichá
Prodej chalupy 95 m², Jablonné v Podještědí
13 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
S&L a partners s.r.o.
Liberec, Bednářská 91/6
Popis nemovitosti
Splněný sen golfisty – stylová chalupa přímo u golfového hřiště Malevil
Ráno si vychutnat kávu na terase s výhledem na green, vzít golfový bag a během chvíle být na hřišti. Po hře si odpočinout v krásné zahradě a večer posedět u krbu nebo venkovního ohniště. Přesně tak může vypadat váš volný čas v této výjimečné chalupě v Heřmanicích v Podještědí.
Chalupa se nachází v bezprostřední blízkosti vyhledávaného golfového resortu Malevil. Je tak ideálním místem nejen pro milovníky golfu, ale také pro všechny, kteří hledají pohodlné rekreační zázemí v nádherné přírodě Lužických hor.
V roce 2025 prošla kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí moderní interiér, kvalitní vybavení a promyšlené detaily. Vše je sladěno tak, abyste mohli přijet a začít si pobyt okamžitě užívat. V současné době se navíc dokončuje nová zámková dlažba kolem chalupy. Celková plocha pozemku je 965m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s krásnou a kompletně vybavenou kuchyní. Nechybí samostatná ložnice ani koupelna se sprchovým koutem.
Otevřené schodiště vede do patra, kde najdete další ložnici a otevřený prostor se dvěma dalšími lůžky. Chalupa tak nabízí pohodlné zázemí pro rodinu, přátele i společné golfové víkendy. Z patra je přístup na balkon.
O příjemnou teplotu se po celý rok stará elektrokotel napojený na radiátory, krb a klimatizace, kterou lze využívat k vytápění i chlazení. Chalupa je vybavena plastovými okny.
Jedním z nejkrásnějších míst je terasa s výhledem přímo na green. Nabízí dokonalé prostředí pro snídani před první devítkou, odpočinek mezi jednotlivými koly i večerní posezení se sklenkou vína.
Na upraveném pozemku se nacházejí dva zahradní domky. Poslouží k posezení, uskladnění zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo vašich golfových bagů. Nechybí ani venkovní ohniště pro příjemné večery s rodinou a přáteli.
Heřmanice v Podještědí jsou obklopeny krásnou přírodou Lužických hor a nabízejí široké možnosti výletů, cyklistiky i aktivního odpočinku. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Jablonném v Podještědí, vzdáleném přibližně 6 minut jízdy. Do Liberce dojedete zhruba za 30–35 minut, do České Lípy přibližně za 30 minut a do německé Žitavy asi za 25 minut.
Chalupa je ideální pro vlastní rodinnou rekreaci, golfové pobyty i jako zajímavá investiční příležitost ke krátkodobému pronájmu.
Jestli hledáte místo, kde můžete ráno vyjít s golfovým bagem rovnou na hřiště a večer sledovat green z vlastní terasy, tahle chalupa vás nadchne.
Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Balkon |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1791 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 965 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 13 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |