Karolína Žárská, M.R.E.
Prodej chalupy 85 m², Janův Důl
3 990 000 Kč D
včetně provize, cena k jednání
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který nabídne víc než jen klasické bydlení – místo s atmosférou venkova a možností rekreace?
Nabízíme k prodeji atypický byt 1+1 o výměře 48,4 m2 s vinným sklepem, společenskou místností (36,6 m2), zahradou a garáží v domě venkovského stylu v obci Janův Důl u Osečné, pod Ještědem.
Byt se nachází v bytovém domě s několika jednotkami, který svým charakterem připomíná spíše chalupu než klasickou městskou zástavbu. Díky tomu nabízí jedinečnou kombinaci komfortního bydlení a klidného prostředí v přírodě.
Jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží a prošla kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a detail. Velkým benefitem je přímé propojení s prostorem v suterénu – vinným sklepem a stylovou společenskou místností, ideální pro posezení s přáteli, rodinné oslavy nebo relaxaci.
Interiér je laděn do elegantního stylu s prvky inspirovanými Itálií. Kombinace přírodních materiálů, jako je kámen, cihla a kvalitní keramika, vytváří útulné a nadčasové prostředí.
Z bytu je přímý vstup přes zápraží na zahradu, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k odpočinku. Najdete zde posezení i malé jezírko. Součástí je také garáž se stanovou střechou, s možností využití prostoru nad ní jako letního zázemí.
Dům je vybaven vlastní ČOV, napojen na vodovod a elektřinu (230 V). Vytápění je řešeno ústředně i podlahově s využitím tepelného čerpadla.
Lokalita Janův Důl – klid, příroda a dostupnost
Obec se nachází pouhých 1,5 km od Osečné a 11 km od Liberce, v krásném prostředí pod Ještědem.
V okolí je široké sportovní i rekreační vyžití:
turistika a cyklostezky
koupání v přírodě i v blízkých areálech
golfový resort Ještěd
lyžařský areál Ski Ještěd
lesy, běžecké tratě
Autobusová zastávka je cca 100 m od domu.
Byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační zázemí – „vlastní chalupa bez starostí“ v bytovém domě.
Pro klienty zajišťujeme zdarma konzultaci financování. K bytu je zpracovaný pasport nemovitosti.
Pokud hledáte kombinaci bydlení a úniku do přírody, tato nabídka stojí za vaši pozornost.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 206 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 410 m² |
| Plocha užitná | 85 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |