Prodej činžovního domu 280 m², Liberec

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Hradec Králové, Šimkova 1224/2b

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji dům se zahradou, v atraktivní lokalitě Vesec, ulice Slovanská, Liberec. Dům je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost. Dům se skládá ze tří pater + půda, v prvním a druhém nadzemním patře části domu o dispozici 2+1 s výměrou cca 65 m². Suterén o dispozici 2+kk o výměře cca 70 m² a prostorná půda. Dispozice domu: centrální schodiště vede krajem domu, takže vždy samostatný vstup v každém podlaží včetně půdy, - suterén domu: o dispozici 2kk – vstup z chodby domu nebo z terasy ze zahrady, koupelna s WC, kuchyň s obývacím pokojem a pokoj, z obývacího pokoje vstup na terasu. - v prvním patře domu: o dispozici 2+1 - vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. - ve druhém patře domu: o dispozici 2+1 - vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. - v podkroví – prostorná půda, vhodná na půdní vestavbu. Dům je po částečné rekonstrukci - plastová okna, zateplen a nová omítka, částečně nové rozvody elektřiny, částečně nová krytina podlah, atd. Každé patro má vlastní elektroměr včetně půdy a suterénů. Vytápění zajišťují přímotopy, v suterénu také krbová kamna, v dalším patrech je možnost napojení krbových kamen na vlastní komínový průduch. Ohřev vody zajišťuje bojler v každém patře. Za domem se nachází prostorná zahrada s okrasnou zelení a s upraveným vjezdem z hlavní silnice. Výhody domu: - nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, - výborné zázemí pro případné Vaše podnikatelské nebo kutilské plány, - velkou předností domu je možnost využívat i dům na tři samostatné jednotky, - nebo jednu jednotku obývat a dvě pronajmout - zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, více informací a možností pří prohlídce, - dům je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici koupit a pak jednotlivé části domu pronajmout, nájemníka zdarma pomůžeme zajistit, - vedle domu možnost výstavby garáží ze zahrady a ze silnice na střeše garáží vybudovat parkovací staní, nebo vedle domu možná i výstavba dalšího domu, atd. Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Dům díky své poloze nabízí potřebný klid, soukromí a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Základní údaje

Způsoby vytápění Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Konstrukce Zděná
Vytápění podrobnosti Uhlí, El.kotel, El.přímotop, Krbová kamna
ID nemovitosti 452897423
Stav objektu Dobrý
Plocha celková 1 179 m²
Plocha pozemku 1 179 m²
Plocha obytná 280 m²
Plocha užitná 280 m²
Cena 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku
Patro 2
Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Hradec Králové, Šimkova 1224/2b

Zobrazit kompletní nabídku RK

Petr Čeřovský - Investiční skupina

Sdílet nemovitost

TOPlist