Robert Táborský
Prodej činžovního domu 465 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej investičního bytového domu - 9 bytových jednotek zapsaných v prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí, stabilní výnos, žádaná lokalita Liberec - Vesec Nabízíme k prodeji plně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec - Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1.215.720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová. Dispozice bytového domu: 1. NP: 3 byty - 64,6 m2, 48,3 m2, 45,4 m2 2. NP: 3 byty - 31,6 m2, 74,2 m2, 46,0 m2 3. NP: 3 byty - 65,2 m2, 50,7 m2, 39,3 m2 Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m2. Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek. Pozemek a příslušenství: Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m2 pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať. Lokalita: Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál. Shrnutí: Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy 9 bytových jednotek s plnou obsazeností Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení Celková výměra pozemku: 411 m2 Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474. Bližší informace Vám sdělí Robert Táborský, 775 387 887, taborsky@reality11.cz
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 27474 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 465 m² |
| Plocha pozemku | 1 359 m² |
| Plocha užitná | 465 m² |
| Plocha zastavěná | 324 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |