Roman Jomrich
Prodej činžovního domu 270 m², Liberec
Popis nemovitosti
Prodej bytového domu se čtyřmi byty a skladem i dílnou v Liberci, Machníně, ul. Stará 39.
Jedná se o prodej bytového domu se čtyřmi byty, které jsou aktuálně pronajaty na dobu určitou. Každý byt má kamna na tuhá paliva, elektrický boiler na ohřev vody, WC a sprchový kout. Dům je odkanalizován do vyvážecí jímky a je připojen na vodovodní řád i elektřinu. Má za stavěnou plochu ca 186 m2 a s ním sousedící dílna spojená se skladem má zastavěnou plochu ca 267 m2. Obě budovy jsou ve špatném stavu. Výnos z pronájmů je zanedbatelný.
Potenciál nemovitosti spočívá spíše možnosti výstavby nových bytových nebo rodinných domů v kombinaci s užitkovými budovami. Dle územního plánu jsou pozemky o celkové výměře 1.375 m2 vedeny jako plochy využití výstavby smíšené obytné všeobecné.
Nemovitost se nachází na okraji obce, naproti mateřské škole a přímo u cyklostezky vedoucí do krásných lesů Přírodního parku Ještěd a dále do Lužických hor.
Nabídková cena 5.400.000,- Kč obsahuje provizi pro RK i právní služby spojené s prodejem nemovitosti do výše 9.000,- Kč včetně poplatku pro katastr.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 264 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 1 375 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Plocha zastavěná | 186 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |