Zdeněk Milfajt
Prodej rodinného domu 165 m², Dětřichov
2 990 000 Kč
konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního serv
Popis nemovitosti
Příležitost pro ty z vás, kteří mají chuť rekonstruovat a postavit si za velmi příjemnou cenu krásné vlastní bydlení.
V Dětřichově vám představím vážně velký dům s dispozicí 5+1, krásnou velkou zahradou i stodolou.
Bude to chtít čas, energii i peníze, ale za cenu bytu v panelovém domě, můžete vybudovat nový domov.
Obec Dětřichov sousedí s hlavním tahem mezi Libercem a Frýdlantem. Díky tomu je zajištěna výborná dostupnost do obou měst. Autem jste ve Frýdlantu za 5 minut a v Liberci za 20 minut.
Přímo v obci je základní občanská vybavenost - škola, školka, obchod. Kompletní vybavenost najdete ve Frýdlantu - restaurace, nemocnice, supermarket.
V okolí Dětřichova si užijete nespočet rekreačních cílů k pěším i cyklistickým výletům. Ať vyrazíte směrem do Hejnic a Jizerských hor nebo naopak směrem do Polska a Německa třeba k jezerům.
Jak jsem zmínil, dám je opravdu velký. Při zastavěné ploše cca 200 m2 nabídne 2 obytná podlaží, půdní prostor po celé ploše domu a je z části podsklepený.
Obytná plocha domu je přibližně 165 m2, kdy v přízemí nabídne obývací pokoj, kuchyň, komoru, koupelnu s prádelnou a hlavní chodbu. V druhé části domu je v přízemí bývalý chlív, který je možné zrekonstruovat třeba jako klubovnu nebo vinárnu.
V patře dům nabídne 4 pokoje, které je možné ještě dále dělit a dispozici upravit. V tomto patře je také vstup na terasu s krásným výhledem na industriální objekt továrny.
Půda nabídne dostatek úložných prostor, případně možnost obytné vestavby. Sklep je pod částí domu o rozměru cca 4x2 metry.
Celý dům můžete využít pro vlastní bydlení jedné rodiny, případně ho upravit na vícegenerační bydlení. Díky stodole u domu a chlívu je možnost spojit bydlení s podnikáním.
Dům čeká na kompletní rekonstrukci od nového majitele, který si bydlení vytvoří podle svých představ.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod, ale jako zdroj vody je využita vlastní studna a rozvod elektřiny. Kanalizace je vyřešena na vlastním pozemku jímkou.
Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V přízemí jsou umístěna kamna jako další zdroj tepla.
Pozemek okolo domu nabídne opravdu hodně prostoru a svobody pro jeho využití. Zahrada před domem byla užívána jako okrasná, zatímco zahrada za domem nabízí velký skleník a dostatek místa pro pěstování vlastních plodů.
Případně je tu potenciál pro oddělení jednoho pozemku k výstavbě dalšího objektu.
Neváhejte mě kontaktovat, sjednáme si termín prohlídky nebo vám doplním veškeré informace, které vás budou zajímat. Budu se těšit na viděnou.
Z důvodu absence PENB je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
Výměra nemovitosti a pozemků je uváděna orientačně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5826 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 220 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
