Helena Stráníková
Prodej rodinného domu 110 m², Jindřichovice pod Smrkem
4 290 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
EU-Grand REALITY
Varnsdorf, Kmochova 585
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Jindřichovice pod Smrkem, situovaný v klidné lokalitě s okolní přírodou.
Dům je nepodsklepený, se dřevěnými trámovými stropy, v dobrém stavebně technickém stavu. Střešní krytinu tvoří asfaltový šindel (2010), komín byl vyvložkován v roce 2018.
Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva (pelety, dřevo, brikety). Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům má vlastní studnu a odkanalizování je svedeno do septiku. Rozvody vody jsou nové, rozvody elektřiny jsou částečně po rekonstrukci.
K domu náleží prostorná zahrada o celkové výměře 1 238 m2, která poskytuje dostatek místa pro relaxaci i rodinné aktivity. Na pozemku se nachází dřevěná garáž o velikosti 23 m2 a zděná stodola o výměře 63 m2, nabízející široké možnosti využití – například jako dílna, skladovací prostor či zázemí pro hobby. Díky své poloze zahrada zajišťuje příjemný klid a dostatek soukromí.
Dispozice domu:
Přízemí:
• zádveří 5,50 m2
• WC 1,10 m2
• chodba 3,00 m2
• schodiště 2,50 m2
• jídelna 10,10 m2
• kuchyň 10,10 m2
• obývací pokoj 16,40 m2
• koupelna 5,10 m2
• kotelna 4,30 m2
Podkroví:
• chodba 11,50 m2
• pokoj 19,70 m2
• pokoj 20,10 m2
Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i rekreační využití.
Místopis a okolí
Obec Jindřichovice pod Smrkem se nachází v severní části Libereckého kraje, v podhůří Jizerské hory, nedaleko hranic s Polskem. Lokalita je vyhledávaná milovníky přírody, cyklistiky, turistiky i zimních sportů.
V obci je základní občanská vybavenost (obchod, škola, školka, obecní úřad), širší služby jsou dostupné ve městě Frýdlant, vzdáleném přibližně 15 minut jízdy.
Okolí nabízí klidné bydlení s dostatkem soukromí, čistý vzduch a krásné výhledy na okolní krajinu. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako chalupa k rekreaci.
V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5920 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 202 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha výrobní | 86 m² |
| Plocha zastavěná | 104 m² |
| Cena | 4 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |