Miroslav Slabý
Prodej rodinného domu 180 m², Liberec
7 300 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dvougenerační rodinný dům v klidné části jižního okraje města Liberec. V přízemí domu dispozice 2+kk po částečné rekonstrukci a další nebytové prostory, které lze dispozičně změnit na větší bytovou plochu. V patře byt 4+1 s velkou chodbou i koupelnou a 12 m2 terasou. Díky stávajícímu rovnému sklonu střechy v budoucnu lze využít a zrealizovat nástavbu obytného podkroví (regulativ max 3. NP včetně podkroví). Obě bytové jednotky mají samostatný vchod a lze obě zcela oddělit. Dům má vlastní studnu a septik. Zároveň je možné připojení na veřejný vodovod, který má přípojný bod v cestě před domem. Vytápění řešeno původním elektro kotlem a kotlem na tuhá paliva. Na pozemku dále k dispozici dvojgaráž, skleník, zahradní domek a stodola se zděným základem. Samotná zahrada o rozloze 955m2 nabízí dostatečný prostor pro pergolu s grilem, bazén a jiné. Bydlení v klidné části městské zástavby s možností rychlého přístupu do přírody a za sportem. K domu lze přikoupit sousední pozemek p.č.780 /381m2/ a protilehlý p.č.552 /1 280m2/.
Oblíbená čtvrť Vesec je známá svým sportovním areálem a přírodou Jizerských hor v bezprostředním okolí.
Dům je ve stavu vhodném /nutném/ ke komplexní rekonstrukci interiéru včetně oken. Pro více informací kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6608 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 174 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 219 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
