Říha Jiří
Prodej zemědělské usedlosti 235 m², Nové Město pod Smrkem
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde zažijete opravdový klid, soukromí a prostor pro svůj velký projekt? V malebné vesnici Hajniště na Vás čeká rozsáhlá zemědělská usedlost o celkové výměře 4 535 m2, situovaná na klidné slepé ulici jen 10 minut autem od Frýdlantu a 15 minut od nejbližší vlakové zastávky. Tato nemovitost slibuje unikátní kombinaci venkovského rázu a širokých možností investice či bydlení.
Hlavní dům disponuje v přízemí více než 230 m2 otevřeného prostoru, ideálního pro recepci, velkou společenskou místnost, profesionální kuchyni a technické zázemí se sociálními zařízeními i skladovými prostory. Horní patro poskytuje dostatek místa pro vybudování čtyř až šesti prostorných ložnic s vlastním sociálním zázemím a panoramatickými výhledy do okolní krajiny. Dům je celý podsklepený, a navíc disponuje rozlehlým půdním prostorem – ideální pro další rozšíření kapacity. Střecha včetně krovů vyžaduje kompletní opravu, což však dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si rekonstrukci podle vlastních představ.
Součástí usedlosti je i neméně působivá stodola se zastavěnou plochou přibližně 200 m2. Masivní dřevěná konstrukce nabízí spoustu volného prostorui a střecha je zde v dobrém stavu, takže není nutné ji hned opravovat. Tento vzdušný prostor poskytuje nespočet možností – od pořádání svateb a firemních akcí, přes wellness zónu či ateliér, až po showroom či sklad pro Váš byznys.
Technická stránka nemovitosti zahrnuje plné napojení na elektřinu (230 V a třífázových 400 V), vodu z vlastní kopané studny a odvod odpadních vod do jímky. Usedlost je čistě v osobním vlastnictví, bez zástav a věcných břemen.
Tato nemovitost nabízí dostatek prostoru a svobody pro rozvoj boutique penzionu s farmářskou snídaní, glampingu či eko-kempu, workshopového centra, rodinné farmy s výrobou, ale i eventového prostoru pro svatby a výstavy.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat – rád Vám usedlost osobně představím a proberu s Vámi všechny detaily. Možná právě zde začíná Váš nový sen o klidném bydlení, rozvíjejícím se byznysu či rodinné tradici.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 6663 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 4 535 m² |
| Plocha užitná | 235 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |