Lukáš Luprich, M.R.E.
Pronájem bytu 2+kk 59 m², Liberec
17 000 Kč za měsíc B
+ služby 4.652,-Kč + elektřina na vlastni smlouvu s dodavatelem, vratná jistota 2x nájem, + provize
Elite Home Reality s.r.o.
Liberec, nám. Soukenné 115/6
Popis nemovitosti
Nabízím k pronájmu světlý, vzdušný byt 2+KK o rozloze 59 m2 + balkón 4 m2 v nízkoenergetickém bytovém domě, včetně 1 garážového stání - Rezidence Nábřeží, v ulici Tatranská, která se nachází v dolní části centra Liberce. Rezidenční komplex tvoří tři věžové domy (9–12 podlaží), propojené nízkopodlažní budovou s funkcí administrativy, obchodů a parkování.
Byt je umístěný v 9. NP a nabízí balkón s nádherným výhledem na panorama Lužických a Jizerských hor. Díky velkým moderním oknům je interiér maximálně prosvětlený a působí velmi příjemně a prostorně. Předokenní žaluzie s dálkovým ovládáním zajišťují komfortní regulaci světla a soukromí.
Dispozice bytu:
- Centrální chodba (9,2 m2) spojuje všechny místnosti a poskytuje místo pro úložné řešení.
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,7 m2) – součástí je moderní kuchyňská linka ve tvaru „L“ s indukční deskou, vestavnou horkovzdušnou troubou, mikrovlnkou, výsuvnou digestoří a myčkou, doplněná o volně stojící lednici s mrazákem. Prostor je ideální pro jídelní i odpočinkovou zónu. Přímý vstup na balkon.
- Ložnice (12,8 m2) – klidná místnost s výhledem na Ještěd.
- Koupelna (5,2 m2) – moderně řešená s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a přípojkou na pračku/sušičku. Přirozené denní světlo zajišťuje okno.
- Samostatné WC (1,4 m2) – vybavené WC kombi a malým umyvadlem.
- Balkón (4,3 m2) – ideální místo pro relax s krásným výhledem.
Další výbava a výhody:
- 1 parkovací místo v garáži s vyhřívaným nájezdem.
- Sklepní kóje a společná kočárkárna u hlavního vchodu.
- Bezbariérový přístup a dva výtahy.
- Vytápění dálkově z Teplárny
- Kvalitní podlahy a neutrální moderní design interiéru.
Lokalita:
- Výborná dopravní dostupnost – tramvaj, autobus i vlak v docházkové vzdálenosti.
- Do 300 m od bytu se nachází obchodní centrum s kinem, restauracemi a kavárnami.
- V těsném sousedství byla dokončena nová liberecká „náplavka“ – revitalizovaný veřejný prostor podél řeky Nisy, který nabízí příjemné místo pro relaxaci, setkávání, posezení, umění a výhledy na řeku.
Lokalita je ideální i pro sportovně založené – blízkost Jizerských hor nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku, běžky i sjezdové lyžování. V okolí jsou také tři fitness centra.
Byt je vhodný ideálně pro 1-2 osoby. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat skrze inzertní formulář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 208 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 17 000 Kč za měsíc |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |