Ing. Zeliesko Jiří
Pronájem obchodu 610 m², Liberec
89 000 Kč za měsíc G
služby dle způsobu užívání, el. a plyn na vl. smlouvu, vratná jistina 120 tis., + provize RK
RELIA s.r.o.
Liberec, 8. března 12/3
Popis nemovitosti
Vážené zájemci,
nabízíme k pronájmu komerční objekt, který představuje zajímavou příležitost pro etablované podniky i rozvíjející se projekty. Tento dvoupodlažní objekt o celkové podlahové ploše 600 m2 je strategicky umístěn na ulici Milady Horákové v Liberci, v bezprostřední blízkosti frekventovaného obchodního centra Kaufland.
Klíčové aspekty objektu:
• Strategická lokalita: Objekt se nachází na jedné z nejvíce exponovaných komunikací v Liberci, což zajišťuje vysokou denní frekvenci průjezdu a průchodu osob. Poloha vedle nákupního centra Kaufland a v blízkosti největšího sídliště Rochlice garantuje trvalý pohyb potenciálních zákazníků. Dopravní dostupnost je navíc umocněna zastávkou MHD v bezprostřední blízkosti a rychlým napojením na dálnici ve směru Praha/Děčín.
• Dispoziční řešení a flexibilita: Objekt zahrnuje dvě prostorné haly, každá o výměře přibližně 250 m2, doplněné o kancelářské prostory, sociální zařízení a šatny. Obě podlaží jsou propojena nákladním výtahem, což usnadňuje manipulaci se zbožím a materiálem. Dispozice umožňuje široké spektrum využití, od maloobchodních a velkoobchodních prodejen (např. nábytek, elektronika, motocykly, jízdní kola, svítidla, zahradní technika), přes skladové a montážní prostory pro internetové obchody, až po specializovaná zařízení pro služby, jako jsou fitcentra, gymcentra či jiná sportovní zařízení.
• Technické vybavení: objekt je vybaven dvěma plynovými kotly zajišťujícími vytápění. Přízemí nabízí přímý přístup pro nakládku a vykládku zboží, včetně venkovního kontejneru pro operativní skladování. Patra propojuje nákladní výtah.
• Parkovací kapacity: K dispozici je parkoviště přímo u objektu, které pojme desítky vozidel, čímž zajišťuje pohodlné parkování pro vaše klienty a zaměstnance.
Tento komerční objekt představuje zajímavou volbu pro podnikatele, kteří hledají prostory s vysokou viditelností, strategickou polohou a flexibilními možnostmi využití. Je ideálním řešením pro rozvoj a expanzi vašeho podnikání v prosperující lokalitě.
Pro vaši inspiraci jsme přiložili několik příkladů možného využití této nemovitosti formou vizualizací. Jednak například pro motocyklocentrum, a jednak pro prodejnu nábytku. Jak uvádíme výše, možnost jeho využití je samozřejmě daleko daleko širší a pestřejší.
K nájmu se u plátců bude připočítávat DPH.
Pro další informace či sjednání prohlídky mě laskavě kontaktujte.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | N50725 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 580 m² |
| Plocha užitná | 610 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |