Říha Jiří
Pronájem Ostatních komerčních prostor 30 m², Liberec
26 000 Kč za měsíc G
+ zálohy na služby a elektřinu, + provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Popis nemovitosti
V Liberci aktuálně vzniká nový zdravotnický komplex, který byl od začátku navržen přímo pro potřeby zdravotnických provozů. Nejedná se tedy o improvizovanou přestavbu kancelářských prostor, ale o projekt připravovaný ke kolaudaci jako zdravotní středisko.
Prostory tak splňují i technické požadavky specifických provozů, včetně například potřebné nosnosti pod stomatologické vybavení a zubařská křesla.
Projekt je vhodný především pro stomatologii, nicméně vzhledem k dispozicím a celkovému konceptu se nabízí také pro další zdravotnické obory jako psychologie, alergologie, fyzioterapie, dermatologie nebo specializované ambulance.
V objektu již nyní působí pediatr a ordinace praktického lékaře pro dospělé.
Cílem celého projektu je vytvořit funkční zdravotnické centrum s více specializacemi na jednom místě, kde klient najde potřebnou péči pod jednou střechou. Celý koncept projektu vzniká s důrazem na dlouhodobě funkční zdravotnický provoz a každodenní potřeby lékařů i jejich personálu.
Aktuálně jsou k dispozici samostatné ordinace s vlastní čekárnou i sesternou, dále také varianty se sdíleným zázemím. Součástí objektu budou čekárny pro klienty, sterilizační místnosti, sklad nebezpečného odpadu, denní místnosti pro personál, šatny i sprchy.
Velkou výhodou projektu je také dostupnost. Objekt se nachází na okraji centra Liberce s velmi dobrou dostupností MHD i pěší docházkou z centra města. Samozřejmostí je také parkování pro lékaře i klienty přímo před budovou, které bude sloužit výhradně pro toto středisko.
Nájemné jednotlivých prostor se pohybuje přibližně od 19.000 Kč do 26.000 Kč bez DPH dle velikosti a dispozice ordinace. Výhodou budou také velmi zajímavé provozní náklady, které je potřeba přičíst k nájemnému, a to díky spolupráci s teplárnou, která celý projekt provozně zajišťuje.
Provize realitní kanceláři bude ve výši jednoho nájemného + DPH.
Pokud hledáte dlouhodobě stabilní prostor pro svou ordinaci v nově vznikajícím zdravotnickém centru v Liberci, rád Vám projekt osobně představím a pomohu vybrat dispozici, která bude nejlépe odpovídat Vašemu provozu.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 6915 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 26 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |