Ing. Kateřina Táborská
Pronájem Ostatních komerčních prostor 96 m², Liberec
250 Kč za m²/měsíc A
+DPH, + služby, + spotřeba elektřiny, bez DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Ve spolupráci s Evou Šilhánovou, Relia, nabízíme exkluzivně pronájem nových ordinací v poliklinice Nice Uzdravovačka, Liberec–Vratislavice.
Ve Vratislavicích nad Nisou vzniká moderní poliklinika Nice Uzdravovačka, která nabídne ordinace, zdravotnické služby i navazující provozy na jednom místě. Ve 2. nadzemním podlaží nyní nabízíme k dlouhodobému podnájmu nové prostory vhodné pro lékařské ordinace a odborná zdravotnická pracoviště.
K dispozici jsou variabilní jednotky o čisté užitné ploše přibližně od 45 do 112 m2, s možností pronájmu samostatné ordinace nebo propojení sousedních prostor podle potřeb konkrétního provozu.
Prostory jsou vhodné například pro praktické a odborné lékaře, stomatologii, fyzioterapii, psychologii, rehabilitaci, diagnostiku, odběrové místo nebo jiné služby zaměřené na péči o zdraví.
Velkou výhodou je možnost zapojit se do přípravy prostor už během výstavby. Dispozici, umístění ordinace, čekárny, pracovny sestry, hygienického zázemí, příček i rozvodů lze v rámci technických možností přizpůsobit vašemu provozu. Nájemce tak nezískává hotový univerzální prostor, ale pracoviště připravené na míru své praxi.
Budova nabídne energetickou třídu A, vzduchotechniku s rekuperací, izolační trojskla, optický internet přivedený do každé jednotky, bezbariérový přístup a výtah. Součástí projektu bude také společná recepce a navazující služby v budově, včetně lékárny, optiky a dalších zdravotnických provozů.
Silnou stránkou projektu je přirozená synergie mezi jednotlivými nájemci. Soustředění více odborností a služeb na jednom místě vytváří prostor pro vzájemnou spolupráci, doporučování pacientů a rozšiřování klientely v rámci jednoho zdravotnického centra.
Areál INTEX se nachází přímo u tramvajové zastávky na trase Liberec – Jablonec nad Nisou, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro pacienty i zaměstnance. Celá lokalita má navíc v dalších letech procházet postupnou modernizací a proměnou v živou polyfunkční oblast.
Podnájemné činí 250 Kč/m2 hrubé pronajímatelné plochy měsíčně + DPH. Zálohy na služby činí 80 Kč/m2 měsíčně + DPH. Nejmenší ordinace vychází podnájmem od 15 825 Kč měsíčně + DPH + spotřeba elektřiny. Podnájem je sjednáván dlouhodobě, na dobu 5 nebo 10 let.
Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů vč. výše služeb.
Otevření polikliniky je plánováno na duben 2027.
Využijte možnost stát se součástí nově vznikající moderní polikliniky v Liberci a připravit si své budoucí pracoviště včas, přesně podle potřeb své praxe. Domluvte si prohlídku ještě dnes.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH, Poplatky |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 30326 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Cena | 250 Kč za m²/měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |